$120,000 - 882 Hempstead Turnpike, מחוז נסאו Franklin Square, NY 11010｜MLS # 962059

Property Description « עִברִית Hebrew »

קפה וידה - בית קפה זוכה פרסים ומוכן לפעולה. מיקום מעולה

הזדמנות ייחודית לרכוש את בית הקפה המיוחד הזה, ששופץ בצורה יפה, הממוקם ב-882 המפטד טייל, פרנקלין סקוואר, על פינת רחוב עם תנועה גבוהה ועם חניה פרטית. זוכה פרס בית הקפה המקומי הטוב ביותר לשנת 2024, מציע קפה קולומביאני אותנטי, מאפים טריים וסנדוויצ'ים. קפה וידה בנוי סביב קונספט קולומביאני תוסס של "וידה - חיים" עם עיצוב בוטני, צמחייה ואווירה חמימה שמעודדת לקוחות לחזור כל יום.

כ-900 רגל רבוע + אחסון מלא במרתף!

פעולה קלה מאוד עם רק 2 עובדים במשמרת. כל הציוד, הריהוט והקישוטים כלולים ובבעלות מלאה. ליסינג נטו שלושה $4,580 לחודש (כולל שכירות, מסים ושירותים) עם תקופה של 5 שנים ואפשרויות חידוש; בעל הנכס מוכן להעביר או להציע ליסינג חדש.

כרגע פתוח בין השעות 9:00-17:00 עם פוטנציאל עלייה משמעותי על ידי הארכת שעות פעילות, הוספת אפליקציות משלוחים והרחבת קייטרינג. פעיל כבר 2 שנים עם בסיס לקוחות נאמן וביקורות חזקות אונליין. הבעלים עובר מחוץ למדינה.

הזדמנות רווחית מוכנה לפעולה עם פוטנציאל צמיחה משמעותי.

MLS #‎	962059
שנת בנייה Construction Year	1925
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,068
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Stewart Manor"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nassau Boulevard"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Real Broker NY LLC © 2026