בניין למכירה / סך של 12000 רגל רבוע פנימי 908, 910, 912, ו-912B דרך המפטון פרנקלין סקוור NY 11010. ***4 זכויות***. 4 מונים חשמליים. 4 מוני גז. מספק גמישות יוצאת דופן למשקיעים או משתמשי קצה. מס 39,000 דולר לשנה. הזדמנות נדירה נכס מסחרי של חנות רב-כניסתית של 6000 רגל רבוע פנימי - ממוקם באחד מהנתיבים המסחריים העמוסים ביותר במחוז נאסו / נתון תנועה גבוה דרך המפטון. החנות / המיקום מציע חשיפה / נראות יקרת ערך של שילוט. צפיפות מסחרית ורוויה סביבתית חזקה. עם היסטוריה של מעל 50 שנה כיעד למסעדות ואירוח. פעל ללא הפסקה בין 1970-2023. חניה ברחוב, רחוב צדדי, וכחניה עירונית חופשית משני הפינות באלכסון ורחובות צמודים. אם השימוש המיועד הוא למסעדה.... שיפוטים קיימים כוללים מסעדה, פיצריה, בר, חדר מסיבות/בנקט, ופאטיו חיצוני אחורי. לפי עיריית המפטון הנכס נושא אישור תפוסה של 244 אנשים, זכות נדירה ויקרה שמאוד קשה לשכפל תחת תווי התכנון והאישורים הקיימים. מוצע ריק, הנכס מאפשר לרוכש שליטה מלאה על תמהיל השוכרים, אסטרטגיית השכירות, והעלאת שכר דירה מיום הראשון. כפוף לאישור - עשוי לתמוך במגוון שימושים כולל מסעדה, אירוח, קמעונאות, רפואי, משרדים מקצועיים, או repositioning שוכרים מעורב.
צד שמאל: מסעדה, בר, 2 שירותים, אולם מסיבות, ופאטיו אל פרסקו.
צד ימין: פיצריה (דלתות בילקו משמאל לכניסת הפיצריה על המדרכה מובילות למרתף נוסף של 6000 רגל רבוע פנימי) פיצריה; חדר אוכל/60 מקומות, 2 שירותים, מטבח עצום.
מוזמן לתפעול מיידי יוצא מן הכלל! רק דקות מהאצטדיון המתקדם UBS ARENA ומשוק ביסטר, בצד השני של UBS ARENA. פרנקלין סקוור הוא יעד פופולרי למסעדות עם תמהיל של עסקים מקצועיים מקומיים. ליד תחבורה ציבורית, LIRR / תחבורה, רבים מהתושבים קונים במקומות המקומיים. ממוקם conveniently ליד מחוז קווינס. слишком много удобств - нужно прийти и увидеть!

Building for sale / total 12000 int sq ft 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -walk in 6000 int sq ft storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to additional 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC