בניין למכירה. 908, 910, 912, ו-912B דרך המפטיד, פרנקлин סקוור, ניו יורק 11010. ***4 נסחאות***. 4 מוני חשמל. 4 מוני גז. מספק גמישות יוצאת דופן למשקיעים, או משתמשי קצה. מס רשויות נמוכה $39000 בשנה. הזדמנות נדירה בניין מסחרי עם מספר חנויות - ממוקם באחת מדרך המסחר busiest במונד Nassau / עם תעבורת רכב גבוהה. החנות/המיקום מציע חשיפה/נראות יקרות של שלט. צפיפות גבוהה של אזורים מגורים ומסחריים בסביבה. עם היסטוריה ארוכה של 50+ שנים כיעד למסעדות ואירוח. פועל ברציפות מ-1970 עד 2023. חניה ברחוב, ברחובות צדדיים, וחנייה עירונית חינם בשני הפינות ובדרכי הסביבה. אם השימוש המיועד הוא למסעדה.... השיפורים הקיימים כוללים מסעדה, פיצריה, בר, חדר מסיבות/אירועים, ופאטיו חיצוני אחורי. על פי עיריית המפטיד, הנכס נושא אישור תפוסה של 244 אנשים, זכאות נדירה ויקרה שקשה מאוד לשכפל לפי התקנות והסטנדרטים הנוכחיים של תכנון והיתרים. מוצע ריק, הנכס מאפשר לרוכש שליטה מלאה על תמהיל השוכרים, אסטרטגיות השכרת וצמיחת השכירות מהיום הראשון. בכפוף לאישור - עשוי לתמוך במגוון שימושים כולל מסעדה, אירוח, קמעונאות, רפואי, משרדים מקצועיים, או שינוי תמהיל שוכרים.
צד שמאל: מסעדה, בר, 2 חדרי שירותים, אולמי מסיבות, ופאטיו אלפרסקו.
צד ימין: פיצריה (דלתות בילקו משמאל לכניסת הפיצריה על המדרכה מובילות למרתף בגודל 6000 רגל מדוד). פיצה; חדר אוכל/60 מקומות ישיבה, 2 חדרי שירותים, מטבח עצום.
הזדמנות מדהימה במצב מוכן למעבר! רק דקות מהאצטדיון המתקדם UBS ARENA וכפר ביסטר -חדש, ממול לאצטדיון UBS. פרנקלין סקוור הוא יעד פופולרי למסעדות עם תמהיל של עסקים מקצועיים מקומיים. קרוב לאוטובוסים, ל- LIRR / תחבורה, הרבה תושבים קונים מקומית. ממוקם בנוחות קרוב למחוז קווינס. יותר מדי שירותים - חובה להגיע ולראות!

Building for sale. 908, 910, 912, & 912B Hempstead Turnpike Franklin Square NY 11010. ***4 deeds***. 4 electric meters. 4 gas meters. Providing exceptional flexibility for investors, or end-users. Low tax $39000. a year. Rare opportunity Multi -storefront Commercial Property-Located on one of Nassau County's busiest commercial thoroughfares/ high traffic count Hempstead Turnpike. Storefront /location offers valuable signage exposure/visibility. Strong surrounding residential and commercial density. With a 50+ year long standing history as a restaurant & hospitality destination. Operated continuously 1970 -2023. Parking on street, side street, & free municipal parking off both corners diagonally & surrounding streets. If intended use is for RESTAURANT.... Existing improvements include restaurant, pizzeria, bar, party/banquet room, and rear outdoor patio. According to The Town of Hempstead the property carries an approved occupancy of 244 persons, a rare and valuable entitlement that is extremely difficult to replicate under current zoning and permitting standards. Offered vacant, the asset allows a purchaser full control over tenant mix, leasing strategy, and rent growth from day one. Subject to approval -may support a variety of uses including restaurant, hospitality, retail, medical, professional offices, or mixed tenant repositioning.
Left side: Restaurant, Bar ,2 Restrooms, Party Hall, and Patio Al Fresco.
Right side: PIZZERIA ( Bilco doors to left of the Pizzeria entrance on the sidewalk leads down to 6000 int sq ft basement) Pizzeria; Dining room/60 seats ,2 Restrooms,Massive Kitchen.
Fully Equipped REMARKABLE turn key OPPORTUNITY! Just minutes to the state-of-the-art UBS ARENA & Bicester Village -NEW, across from the UBS ARENA. Franklin Square is a popular restaurant destination with a mix of local professional businesses. Near bus, LIRR / transportation, Many residents shop locally. Conveniently located near Queens County. Too many amenities -must come in and see ! © 2025 OneKey™ MLS, LLC