$799,000 - 9 Truncali Drive, Marlboro, NY 12542｜ID # 960815

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאחוזות סאנסט הייטס, הקהילה המובילה של מארלבורו על חוד החנית, בה נופים פנורמיים ומגורים מודרניים מתקדמים נפגשים. הבית הקולוניאלי המודרני שנבנה לאחרונה ממוקם באחת מהאחרות הרחבות של האחוזה, בשטחים של 1.5–10 דונם, כשכל אחד מהם מעוצב כדי להצגת נופי ההרים והעמקים, שקיעות מהפנטות ופרטיות שאין לה תחליף. הסביבה מציעה את השילוב הנדיר של שקט ופתיחות, מה שהופך אותה לא אידיאלית למגורים לאורך כל השנה, לבית שני או כמפלט מרגיע לסופי שבוע.

בתכנון עם סגנון ופונקציה בראש, הקולוניאל של 2,460 רגל מרובע משלב אדריכלות חסרת זמן עם תכונות מודרניות מרוממות. הקומה הראשית מציגה סלון ומבואת אוכל פתוחים ומוארים, ממוקמים סביב מטבח מעוצב להפליא עם אי מרכזי גדול, ארון מזון פנימי ומשטחי עבודה נרחבים. חלונות גדולים מעצבים את הנופים המדהימים, בעוד שהסלון המרווח מספק מקום מזמין לאירועים. חדר כביסה, שירותים וחדר אחסון רחב משפרים את הנוחות היומית. הגראג' המחובר בגודל 24' x 23' מציע מקום מצוין לרכב, ציוד חיצוני ואחסון.

בקומה העליונה, התכנון ממשיך להרשים. הסוויטה הראשית המוארת כוללת ארון הליכה וחדר אמבטיה פרטי en-suite. שני חדרי שינה נוספים משתפים חדר אמבטיה מלא ומעוצב עם כיור כפול. חדר כביסה ייעודי בקומה השנייה מוסיף נוחות ויעילות. התכונה הבולטת היא חוג בגודל עצום - מעל 1,200 רגל מרובע של שטח סופי אופציונלי - אידיאלי לסטודיו, חדר כושר, חדר מדיה, סוויטת אורחים או כל התאמה שאתה רוצה.

באwhile שהאח ההרגשה מוקפת בעולמות אחרים, אחוזות סאנסט הייטס מציעות גישה יוצאת דופן לאזור. העיר ניו יורק נמצאת במרחק של 75 דקות, עם מסלולים נוחים דרך I-87, I-84, Route 9W, ומעברי נהר ההדסון בניוברג ופוקיפסי. צורכי היום יום - כולל שוקים, מסעדות, קפה, יקבים, מטעים ושירותים מקומיים - נמצאים דקות מדלתך. נמל התעופה סטיוארט הבינלאומי מוסיף עוד נוחות לנסיעות אזוריות ועסקיות.

במרכז עמק ההדסון, הקהילה מוקפת במטעים, כרמים, מסעדות על שפת הנהר ומוקדי תרבות. ערים סמוכות - כולל ניו פלץ, קינגסטון, וודסטוק, ביקרון והחוף של ניווברג - מציעות מגוון של מסעדות, אמנויות, אטרקציות חוץ, וכשופע של עיר קטנה. חובבי טבע נהנים מקרבה מיידית לרכס שוואנגנק, שמורת מוהונק ופארק המדינה מינוואסקה בשבילי הליכה, רכיבה על אופניים, טיפוס ובילוי לאורך כל השנה. אוהבי ספורט חורף יעריכו את הנסיעה הקצרה להר הדונר, בלהייר ומונט פיטר. נהר ההדסון מוסיף עוד עם marinas, קיאקים, שיט ופארקים על שפת המים.

באמצעות יופי טבעי מדהים, פרטיות, עיצוב מודרני וגישה לטוב ביותר באזור, אחוזות סאנסט הייטס מציעות חוויית מגורים שמרגישה מרוממת, לא מכריחה, ומאמינה במיוחד בעמק ההדסון. הקולוניאל המודרני הזה תופס את מהות הקהילה - מתוחכם, נופי ומעוצב בדרך שבה אתה רוצה לחיות. נא לשים לב: כל הבתים ייבנו; אין בתים לדגם זמינים לצפייה. כל המפרטים, פרטי הבניה ומידע על תהליך הבניה זמינים באתר הקהילה של אחוזות סאנסט הייטס. פרימיום שטח: השטח #25 נושא פרימיום של $30,000. השלב השני של האתר, כולל את הארכת רחוב טרונקלי, יהיה כפוף להסכם תחזוקת דרך.

ID #‎	960815
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.8 דונם , שטח פנימי 2460 רגל מרובע , 229 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,000
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026