$799,000 - 12 Truncali Drive, Marlboro, NY 12542｜ID # 960830

Property Description « עִברִית Hebrew »

מותאם עבור מי שצמא לדרמה, אור טבעי וחיבור בלתי אמצעי לחוץ, הדירה בסגנון שאלט 2,450 רגל מרובע ב-Sunset Heights Estates היא נווה מדבר מודרני בהרים המוגדר על ידי אדריכלות מתנשאת וקירות זכוכית מרהיבים. ממוקמת על מגרש פרטי בצד ההר בתוך קהילה ייחודית זו, הבית תופס נופים פנורמיים רחבים מכל זווית. הכניסה נפתחת אל חדר גדול הלבנט מכוסה בקירות חלונות מידי רצפה ועד תקרה ואח מרשים. המטבח כולל אי נדיב ומזרם הישר לאזור האוכל - כל חלל מכוון לעבר ההרים שמעבר. הסוויטת מאסטר בקומה הראשית מציעה פרטיות יוצאת דופן עם חלונות רחבים ואמבטיה מסודרת ומאובזרת היטב. חדר שירותים, מזווה, חדר כביסה וחדר בוץ משלימים את הקומה הזו.

למעלה, שני חדרי שינה נוספים חולקים אמבטיה מלאה, בעוד שגזיבו עם מרפסת משקיף על חלל המגורים המפואר מתחת - משרד אידיאלי, סטודיו או פינה לקריאה עם נופים שאין להם תחרות. הקומה התחתונה המוחלטת בגודל 680 רגל מרובע כוללת מוסך גדול לשני רכבים ואזור לא גמור נדיב, המושלם עבור חדר כושר, סדנה או חדר משחקים.

במהלך הבית, קווי גג דרמטיים, השפעות A-frame, אפשרויות דק רחבות, ואלמנטים בעיצוב עשיר בזכוכית מציגים את אופיו האלפיני המודרני. עם גימורים מודרניים באיכות גבוהה, מערכות מכניות מתקדמות, ואדריכלות שמקבלת בברכה את הנוף שמסביב, השאלט הזה אידיאלי כמגורים ראשיים או כנסיגה יוקרתית בהרים. בית זה הוא חלק מ-Sunset Heights Estates, קהילה יוצאת דופן של 15 מגרשים על חוף הר בעבר אחת מההרים הכי מרהיבים של מרלבורו. כאן, נופים של 360 מעלות, שקיעות זוהרות ותחושת פרטיות אמיתית יוצרים סגנון חיים שמרגיש גבוה ומועצם. כל מגרש - בגודל בין 1.5 ל-10 דונם - ממוקם באופן אסטרטגי כדי להדגיש את הנוף הטבעי הדרמטי, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורים קבועים, נופש סופי שבוע, או בריחה יוקרתית.

למרות המיקום השקט והנסתר שלו, Sunset Heights Estates מציעה נוחות Remarkable - רק כ-75 דקות מניו יורק עם גישה מהירה ל-I-87, I-84, Route 9W, ולמעברי נהר הגדולים. הצרכים היומיים - שווקים חקלאיים, קפה, יקבים, מסעדות ושירותים - נמצאים במרחק דקות. שדה התעופה הבינלאומי סטיוארט בסביבה מבטיח נסיעות אזוריות קלות.

ממוקם בלב עמק ההדסון, הקהילה מציעה נופים של מטעים, כרמים ונהר ההדסון הנופי. נסיעה קצרה מובילה ליעדים תוססים כולל ניו פולטס, קינגסטון, וודסטוק, בייקון, ואזורי אוכל לאורך נהר ניו בורח.

בידור חוץ הוא ברמה עולמית, עם טיולים, רכיבה על אופניים וטיפוס על הר Shawangunk Ridge, שמורת Mohonk, ושמורת מדינת Minnewaska. חובבי חורף יעריכו נסיעות קצרות להרי האנטר, הר בללייר והר פיטר, בזמן שנהר ההדסון מספק פעילויות אינסופיות בעונות חמות, כולל קיאקים, שייט ופארקים על המים.

לשופינג ובידור, גם Woodbury Common Premium Outlets וגם Legoland New York נגשים בקלות לתושבים ואורחים. עם שילוב של בית מודרני דרמטי עם אדמות על חוף הר, נופים פנורמיים וגישה שלא ניתן להשוותה לטוב ביותר של עמק ההדסון, Sunset Heights Estates מספק אורח חיים שלרוב אינו קיים, מעורר השראה ומחובר עמוק לסביבתו. שימו לב: כל הבתים עומדים להיבנות; אין בתים לדוגמה זמינים לצפייה. כל המפרטים, פרטי הבנייה ומידע על תהליך הבנייה זמינים באתר הקהילה של Sunset Heights Estates. נוסח ייחודי: מגרש #25 נושא עלויות נוספות בסך $30,000. השלב השני של האתר, כולל את הרחבה של רחוב טרונקלי, יהיה כפוף להסכם לתחזוקת דרכים.

ID #‎	960830
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.91 דונם , שטח פנימי 2450 רגל מרובע , 228 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,000
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026