$760,000 - 5 Truncali Drive, Marlboro, NY 12542｜ID # 960734

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא לאחוזת ראנץ' יוצאת דופן של 2,400 רגלים רבועים ברמפה אחת באחוזות סאן סט הייטס—מעוצבת לחיים קלים ונוחות מודרנית מעודנת. ארכיטקטורה מודרנית נקייה משולבת עם גימורים חמים ומלוטשים ומלאכה מדויקת. הבית ממוקם על שטח רחב בתוך הקהילה המובילה של מרלבורו, ומציע נופים מתמשכים של הרים כמעט מכל זווית—בעזרת חלונות מוגדלים, מיקום מתחשב ועיצוב פנים עם קווי ראייה חוצים שמכניסים אור טבעי ונוף פנורמי לכל חלל מגורים.

מרכז הבית הוא חדר גדול בגודל 34' x 27' עם אח מודרני חלק וקירות זכוכית מתנפצים שמתמזגים בקלות עם שטח האוכל ומטבח השף. המטבח מציע אי גדול, משטחי עבודה נדיבים ומרפסת מזון מרווחת. הסוויטה הראשית הפרטית תופסת את הזנב שלה, עם ארון ביגוד מרווח ואמבטיה ensuite מעוצבת להפליא. שני חדרי שינה נוספים, חדר רחצה לאורחים, שירותים, חדר כביסה ייחודי וארונות מרווחים מבטיחים חיים יומיומיים חלקים. חניון צמוד לשני רכבים מוביל ישירות לחדר בוץ לנוחות נוספת. בנייה חסכונית באנרגיה, מכניקת דור הבא וחומרים איכותיים בכל מקום מספקים נוחות, עמידות ושווי לטווח ארוך.

הבית נמצא על שטח אחוזה עם נופים מרהיבים ושקיעות בלתי נשכחות. אנקלבה ייחודית זו של 15 שטחים ברמה גבוהה כוללת אתרי בתים בשטחים הנעים בין 1.5 ל-10 דונם, כל אחד מהם ממוקם בעדינות כדי לתפוס נוף הרים ועמקים של 360 מעלות יחד עם פרטיות יוצאת דופן. כל שלוש העיצובים הזמינים—הראנץ' ברמה אחת, הקולוניאלי הקלאסי, והצ'אלה הדרמטי—נוצרו להדגיש את הנוף, תוך שילוב זכוכית נרחבת ומסדרי ראייה מכוונים שמדגישים את היופי הטבעי של עמק ההדסון כמעט מכל חדר.

למרות המיקום השקט והמוגבה, המקום מציע נוחותRemarkable. הקהילה נמצאת רק 75 דקות מניו יורק, עם גישה מהירה ל-I-87, I-84, Route 9W, וחצית נהר ההדסון ב-Newburgh ו-Poughkeepsie, מה שמקל על הנסיעה ועבור טיולים בסוף השבוע. הצרכים היומיומיים—מזון, שווקים חקלאיים, בתי קפה, יקבים, מסעדות ושירותים מקומיים—נמצאים במרחק דקות ספורות. נמל התעופה הבינלאומי סטיוארט מחזק עוד יותר את אפשרויות הנסיעות האזוריות והעסקיות.

ממוקם בלב עמק ההדסון, השבר משקיף על מטעים, יקבים בוטיקיים, יעדים חקלאיים וטבעת נוף היפה של נהר ההדסון. נסיעה קצרה מביאה אותך לתרבות החיה של New Paltz, האנרגיה ההיסטורית של Kingston, הרוח היצירתית של Woodstock, המסעדות על הצי של Newburgh Waterfront, והגלריות ותרבות ההליכה של Beacon. פעילויות חוץ אינן נגמרות, עם טיולים, רוכבי אופניים, טיפוס וחקר טבע ברכס שוואנגקאנג, שמורת מוהונק ופארק המדינה מנוואסקה. ספורט חורף נגיש בקלות בהנטר מאונטין, בליאהייר מאונטין ואזור הסקי של הר פיטר.

נהר ההדסון מוסיף שכבת אפשרויות תחיים נוספת—שייט, מרינות, קיאקים, פארקים על המים ומסעדות נוף. עבור קניות ובידור, מרכז הקניות Woodbury Common Premium Outlets ולגולנד ניו יורק נמצאים בקלות בהישג יד.

שילוב של שטח, שקט, נופים דרמטיים וגישה בלתי מכוונת לטוב ביותר בעמק ההדסון, קהילת השבר הזו מציעה אורח חיים שהוא גם מוגבה וגם מזמין מאוד. יעד נדיר שבו עיצוב מודרני, יופי טבעי ונוחות יומיומית מתאגדים בצורה חלקה.

אנא שימו לב: כל הבתים מיועדים לבנייה; אין דגמי בתים זמינים לצפייה. כל המפרטים, פרטי הבנייה ומידע לגבי תהליך הבנייה זמינים באתר הקהילתי של אחוזות סאן סט הייטס. פרמיית מגרשים: מגרש #25 נושא פרמיה של $30,000. השלב השני של האתר, כולל את הארכת רחוב טרונקלי, יהיה כפוף להסכם תחזוקת כבישים.

ID #‎	960734
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 1.56 דונם , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,000
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026