$999,000 - 679 E 221st Street, הברונקס Bronx, NY 10467｜ID # 961003

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת בית חדש ומרשים בשני יחידות בווודלואן.

גלה את המגורים החדשים היוצאים דופן הללו הממוקמים בשכונת ווודלואן הנחשקת ברובינס. הבית כולל 2,565 רגלים רבועים, ומציג עיצוב מודרני, פריסות פונקציונליות, ושילוב מושלם של נוחות ונגישות—מושלם הן לשימוש עצמי והן למשקיעים.

כל יחידה כוללת מבנה מרווח של 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, מתוכננים בקפידה לספק שטחי מגורים נדיבים, אור טבעי בשפע, וגימורים מודרניים בכל רחבי הבית. בין אם תבחר לשהות באחת היחידות ולשכור את השנייה, או למקסם את הכנסות השכירות משתי היחידות, נדל"ן זה מספק גמישות יוצאת דופן וערך ארוך טווח.

הבית כולל גם מרתף גמור, מושלם לשימוש פנאי, אחסון, או התאמה לעתיד לפי הצרכים שלך. חניה פרטית מוסיפה למשיכה שלו, ומציעה חנייה נוחה מחוץ לרחוב—נוחות הולכת ונעשית נדירה ומבוקשת באזור זה.

הנכס ממוקם באחת השכונות הקסומות והפועלות ביותר ברובינס, במרחק של רגעים מחנויות מקומיות, פארקים, תחבורה ציבורית, ואווירת הקהילה הנעימה של ווודלואן. זו הזדמנות מדהימה לקנות מגורים חדשים ומוכנים במיקום מעולה.

הכנסות שכר דירה ופוטנציאל השקעה -

הנכס מציע הזדמנות הכנסה חזקה עם ערכי שכירות מוערכים של כ-$3,200–$3,600 ליחידה, עם פוטנציאל לייצר עד $6,600 בחודש כהכנסה ברוטו משכר דירה.

רוכשי בתים יכולים לנצל את אפשרות ה"האק" של בית בכך שיבקשו לגור ביחידה אחת בזמן שישכירו את השנייה, ובכך להקטין באופן משמעותי את עלויות בעלות חודשיות בעודם בונים הון ארוך טווח. משקיעים עשויים גם לבחור להשכיר את שתי היחידות כדי למקסם את תזרים המזומנים.

WW Realty מספקת שירותי השגת דיירים וניהול מלאים לאחר הרכישה, ועוזרת לך להבטיח דיירים מתאימים ולהתחיל לייצר הכנסה בקלות.

הזדמנות נדירה לשלב מגורים מפוארים, ייצור הכנסה, ותמיכה מקצועית בהשכרה—כל זה בנכסי ווודלואן יוצא דופן אחד.

ID #‎	961003
פרטי בנין Details	2 משפחות , 7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.07 דונם , 2 יחידות בבניין -6 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,132
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of WW Realty Group Inc © 2026