פוטנציאל פיתוח חסר תחרות פוגש הכנסה שכירות יציבה! הבית הגדול והנפרד הזה, המורכב מ-4 משפחות חוקיות, ממוקם באזור שמתפתח במהירות בברונکس. בעוד שהוא פועל כיום כנכס המניב הכנסות גבוהות של 4 יחידות, שינויים בתכנון באזור מציעים הזדמנות נדירה להוספת ערך למשקיעים חכמים שיכולים להמיר את המבנה הזה לבניין מגורים של 6-9 יחידות.

הבניין מתוכנן בקפידה למקסם את השטח:

קומת קרקע: כוללת שתי יחידות—דירת 1 חדר שינה מרווחת ודירת 2 חדרי שינה נוחה.

קומה שניה: כוללת שתי יחידות—דירת 1 חדר שינה ודירת 3 חדרי שינה גדולה מושלמת לדייר ראשי או להשכרה יוקרתית.

חלל בונוס: מרתף מלא ומוגמר מציע גלקסיה של אפשרויות עבור אחסון, שירותים או פנאי.

תכונות עיקריות:

4 משפחות חוקיות עם פוטנציאל להמיר ל-6-9 יחידות (לאמת עם אדריכל/תכנון).

בנייה כוללת לבנים ליציבות ותחזוקה נמוכה.

עיצוב עצמאי המציע אור טבעי מצוין מכל הצדדים.

חצר פרטית ומרתף גמור.

Unrivaled Development Potential meets Solid Rental Income! This massive, fully detached brick legal 4-family home is situated in a rapidly evolving pocket of the Bronx. While currently operating as a high-income generating 4-unit property, recent zoning changes in the area provide a rare "value-add" opportunity for savvy investors to potentially convert this structure into a 6-9 unit residential building.

The building is thoughtfully configured to maximize space:

First Floor: Features two units—a spacious 1-bedroom apartment and a comfortable 2-bedroom apartment.

Second Floor: Features two units—a 1-bedroom apartment and a large 3-bedroom apartment perfect for a primary resident or premium rental.

Bonus Space: A full, finished basement offers incredible versatility for storage, utilities, or recreation.

Key Features:

Legal 4-Family with 6-9 unit conversion potential (verify with architect/Zoning).

All-brick construction for durability and low maintenance.

Detached layout providing excellent natural light on all sides.

Private backyard and finished basement. © 2025 OneKey™ MLS, LLC