$649,500 - 751 E 224TH Street #ALL, הברונקס Wakefield, NY 10466｜ID # RLS20057518

Property Description « עִברִית Hebrew »

צוות לנון מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית עם ערך מוסף בצפון ברונקס: הבניין בן 7 הדירות הזה, הממוקם ב-751 E 224th St בשכונת וייקפילד, ברונקס, מציע פוטנציאל הכנסה חזק עם מבנה בן כמעט 100 שנה ומיקום נוח למשקיעים לטווח ארוך.

עובדות מרכזיות:

7 יחידות דיור סך הכל. 

3 קומות, נבנה בשנת 1930. 

שטח הבניין המשוער: 4,800 רגל רבוע. 

גודל המגרש: כ-2,860 רגל רבוע. 

ייעוד R4; דרגת בניין C1 (דירות ללא מעלית מעל שישה משפחות, ללא חנויות). 

ממוקם בתוך קוד דואר 10466, מחוז ברונקס קהילה 12. 

נקודות הדגשה להשקעה פורמט רב יחידות עם גודל - עם 7 יחידות, הבניין מציע גודל שמעבר לדופלקס או טריפלקס של משקיעים קטנים טיפוסיים, מה שמאפשר פיזור טוב יותר של הוצאות תפעול ועלויות ניהול.

הזדמנות עם ערך מוסף - בנוי בשנת 1930, לנכס הזה כנראה יש הזדמנויות למודרניזציה (פנימיות, מכשירים, גימורים), ובכך להגדיל את התוספות השכרה ואת ה-NOI הכולל.

מיקום בצפון ברונקס - שכונת וייקפילד בברונקס מציעה גישה לתחבורה ציבורית של NYC ועלות כניסה יחסית נמוכה בהשוואה למנהטן, ברוקלין או תתי שוק ברונקס בולטים יותר. 

גמישות בייעוד ובשינוי - ייעוד R4 תומך בשימוש רב יחידות; קיימת אפשרות (כפוף לאישורים) לשדרוגAmenities, לשפר את האטרקטיביות החיצונית, או לייעל את פריסות היחידות.

ID #‎	RLS20057518
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 102 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$22,440

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.