כ-2,000 רגל רבוע של שטח מסחרי בקומת המרתף זמין ב-3272 רחוב שטיינוויי, אסטרווריה (יחידה B02), המוצע במחיר של 5,750$ לחודש. פריסת השטח המטופחת והגמישה כוללת שלושה משרדים פרטיים, אזור המתנה מזמין, שלושה חדרי שירותים פרטיים, ואזור פתוח מרווח שניתן בקלות לחלק לחדרים נוספים או לבניית טרם מותאמת אישית. ממוקם בבניין עם מעלית עם כניסה ייעודית מצד רחוב שטיינוויי ושירותים נפרדים, מה שמספק נוחות ופרטיות. נמצא בקו מסחרי עם תנועה גבוהה בלב אסטרווריה, עם Sichtbarkeit טובה ונגישות מצוינת. אידיאלי למשרדים רפואיים או מקצועיים, סטודיו לכושר, שימושים חינוכיים, או מגוון פעולות מסחריות. הזדמנות מצוינת בשכונה פורחת מוקפת בתנועה רגלית חזקה ובעסקים מבוססים.

Approximately 2,000 SF lower-level commercial space available at 3272 Steinway Street, Astoria (Unit B02), offered at $5,750/month. This well-maintained, flexible layout includes three private offices, a welcoming waiting area, three private bathrooms, and a spacious open area that can easily be subdivided to accommodate additional rooms or customized build-outs. Situated in an elevator building with a dedicated Steinway Street entrance and separate utilities, providing both convenience and privacy. Located on a high-traffic retail corridor in the heart of Astoria, offering excellent visibility and accessibility. Ideal for medical or professional offices, fitness studio, educational use, or a variety of commercial operations. Prime opportunity in a thriving neighborhood surrounded by strong foot traffic and established businesses.