$1,825,000 - 184 KENT Avenue #A602, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069522

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה נדירה עם שני חדרי שינה, בנוסף לטרסה בגודל 280 רגל רבוע בבית אוסטין ניקולס

A602 היא דירה שקטה ומחולקת לשני חדרי שינה עם טרסה פרטית, הממוקמת באחת ממערכות הקונדומיניום המלאות השירות בארכיטקטורה החשובה ביותר בבושוויק. התכנון ממקום את אזורי הסלון והאוכל לאורך קיר חלונות, עם סלון רחב של 22 רגל המציע גישה ישירה לטרסה, תקרה בגובה 10'8". חשיפות פתוחות לשמיים ותשעה חלונות מהרצפה עד התקרה ממלאים את החלל באור טבעי לאורך כל היום, ויוצרים אווירה של רוגע ועידון.

חדר השינה הראשי יכול בנוחות להכיל מיטת קינג סייז וכולל חדר רחצה צמוד עם קיר מקלחת מזוגג, אזור עבודה מעוצב בפינה עם מדפים, וארון הליכה שנבנה בקפידה. חדר השינה השני, הממוקם בקצה הנגדי של הדירה, סמוך לחדר רחצה נוסף, מציע פרטיות וגמישות לאורחים, עבודה מהבית, או שימוש משפחתי. הדירה נחשבת מאוד, עם זרימה טבעית בין אזורי המגורים, האוכל והחללים החיצוניים, והפרדה ברורה בין אזורי השינה.

הטרסה מתפקדת כהתרחבות אמיתית של הבית - בגודל נדיב ובפרופורציות מחושבות, עם מספר אזורים לאכילה, הרפיה ובידור. היא חלק משמעותי מהחיים היומיומיים ותכונה שנדירה למצוא באורך כזה בתוך הבניין.

מטבח השף המשופץ לאחרונה מאזן בין דיוק לחום, מצויד בארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ, ומגוון מכשירים פרימיום, כולל מקרר בסגנון דלת צרפתית עמוק של Café, כיריים של Bertazzoni עם חמישה מבערים ומיקרוגלים, מדיח כלים של Asko, ומכונת כביסה/ייבוש של LG. חצי האי עם מושבים על דלפק מחזיק את החלל ומעודד אינטראקציה קלה עם אזורי המגורים והאוכל.

באוסטין ניקולס האוס המלא שירות, התושבים נהנים משירות קונסיירז' 24 שעות ביממה וכ-30,000 רגל רבוע של מתקנים, כולל מרכז כושר על חוף המים בשני מפלסים, טרסת גג מעוצבת עם נוף לקו שמיים, סלון דיירים, חדרי עבודה וכנסים, חדר הקרנה, חדר משחקים, ומוסך במקום עם גישה ישירה ממעלית מאולם A. מנהל משרד תושב במשרה מלאה מבדל עוד יותר את הבניין.

הממוקם לאורך הטיילת של וויליאמסבורג, הבניין מציע גישה מיידית לפERRY נהר המזרחי, פארק דומינו, טריידר ג'ו'ס ווול פודס, עם רכבת L, מסעדות, קפה ובוטיקים במרחק דקות ספורות. על אף הסביבה המלאה חיות, הדירה עצמה נשארת שקטה ומסודרת.

נבנה במקור ב-1915 כמחסן על חוף המים ועוצב מחדש על ידי האדריכל מוריס אדג'מי, בית אוסטין ניקולס הוא קונדומיניום מסודר ממתכת היסטורית שמשלב באופן חלק את הסקלה ההיסטורית עם חיים מודרניים בשירות מלא - הצעה נדירה יותר ויותר.

זו לא דירת קונדומיניום טיפוסית עם שני חדרי שינה. היא מציעה אוויר, שטח חיצוני, שלמות ארכיטקטונית, שירותים במשרה מלאה, ועלויות החזקה חודשיות נמוכות במיוחד. עבור קונים שמעריכים דיסקרטיות, מחייה ואיכות לטווח הארוך, דירת A602 מציעה הזדמנות מושכת.

עלויות חודשיות נמוכות על שירותים משותפים ומסי נדל"ן
בניין מסודר
מתווך/בעלים

ID #‎	RLS20069522
פרטי בנין Details	AUSTIN NICHOLS HOUS , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 902 רגל מרובע , 84 מ”ר , 340 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 32 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,228
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,248
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32
	4 דקות לאוטובוס Q59
	6 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.