$1,825,000 - 184 KENT Avenue #A602, הברונקס Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20069522

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה נדירה של שני חדרי שינה, בנוסף למרפסת של 280 רגל רבוע בבית אוסטין ניקולס

A602 היא דירה שקטה, בת שני חדרי שינה עם מרפסת פרטית, הממוקמת בתוך קונדומיניום שירות מלא החשוב ביותר מבחינה ארכיטקטונית בויליאמסבורג. תכנון הדירה ממקם את האזורים של הסלון והסעודה לאורך קיר של חלונות, עם סלון רחב של 22 רגל המציע גישה ישירה למרפסת. חשיפות לשמים פתוחים ותשעה חלונות מרצ floor-to-ceiling ממלאים את המתחם באור טבעי במהלך היום, ומייצרים אווירה שהיא גם רגועה וגם מעודנת.

חדר השינה הראשי מתאים בנוחות למיטה בגודל "קינג" וכולל חדר רחצה צמוד עם קיר מקלחון מזוגג, פינת עבודה מעוצבת בקפידה עם מדפים, וארון הליכה שנבנה עם תשומת לב רבה. החדר השני, הממוקם בקצה הנגדי של הדירה, נמצא סמוך לחדר רחצה מלא נוסף, מציע פרטיות וגמישות לאורחים, לעבוד מהבית או לשימוש משפחתי. הדירה נחשבת היטב, עם זרימה טבעית בין חללי המגורים, הסעודה והמרחבים החיצוניים, והפרדה ברורה בין אזורי השינה.

המרפסת פועלת כהרחבה אמיתית של הבית-מגודלת ומחושבת היטב, עם מספר אזורים לאוכל, מנוחה, ובידור. זו חלק משמעותי מחיי היום יום ותכונה שנמצאת לעיתים רחוקות בקנה מידה זה בתוך הבניין.

המטבח החדש שבנוי לאנשים מקצועיים מאזן בין דיוק לחום, כולל ארונות מותאמים אישית, משטחי קוורץ, ומסלול מלא של מכשירים איכותיים, כולל מקרר דלתות צרפתיות של Café, כיריים עם חמישה מבערים, מיקרוגל, מדיח כלים Asko, ומכונת כביסה/מייבש LG. חצי אי עם מקומות ישיבה נמצא במרכז החלל ומניע אינטראקציה קלה עם האזורים של הסלון והסעודה.

הממוקם בתוך בית אוסטין ניקולס לשירות מלא, התושבים נהנים משירות קונסיירז' 24 שעות ביממה וכ-30,000 רגל רבוע של שפע, כולל מרכז כושר על שני מפלסים, מרפסת גג עם נופים של קו העיר, סלון תושבים, חדרי עבודה וחדרי ישיבות, אולם הקרנה, חדר משחקים, וחניון באתר עם גישה ישירה למעלית מה-A Quad. מנהל הדירה המועסק במשרה מלאה מבדל עוד יותר את הבניין.

הממוקם לאורך promenade waterfront של וויליאמסבורג, הבניין מציע גישה מיידית לספינת המערב של נהר המזרח, פארק דומינו, Trader Joe's, ו-Whole Foods, עם רכבת ה-L, מסעדות, קפה, ובוטיקים במרחק רגעים. למרות הסביבה התוססת, הדירה עצמה נשארת שקטה ומסודרת.

בנייתה המקורית של הבניין הייתה בשנת 1915 כמחסן על המים והוסרה מחדש על ידי האדריכל מוריס אדג'מי, בית אוסטין ניקולס הוא קונדומיניום מדורג פרה-מלחמתי המשלב בצורה מושלמת סולם היסטורי עם מגורים מודרניים ושירות מלא - הצעה נדירה יותר ויותר.

זו אינה דירת שני חדרי שינה טיפוסית. היא מציעה אוויר, חלל חיצוני, שלמות ארכיטקטונית, שירותים במשרה מלאה, ועלויות החזקה חודשיות נמוכות להפליא. לקונים המעריכים דיסקרטיות, אפשרות למגורים, ואיכות לטווח ארוך, דירה A602 מציעה הזדמנות מרתקת.

דמי ניהול חודשיים נמוכים ומיסי נדל"ן
בניין מדורג
מתווך/בעלים

ID #‎	RLS20069522
פרטי בנין Details	Austin Nichols House , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 902 רגל מרובע , 84 מ”ר , 340 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1914
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,228
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,248
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B32
	4 דקות לאוטובוס Q59
	6 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.