$6,500,000 - 291 CLINTON Avenue, הברונקס Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20071081

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לאחת הדירות המובחרות בשכונה, 291 שדרת קלינטון, בית townhouses בסגנון רומנסקי בשטח של 5119 רגל רבוע, שהוסב בהצלחה לחיים מודרניים. תהנו מדירת ריבוי משפחות עם 6 חדרי שינה ו-4.5 חדרי רחצה, מעל דירת גן עם 2 חדרי שינה שממזגת בין אופי היסטורי עשיר לבין יוקרה עכשווית, וגם נהנית מנהר גינה גדולה ודק, הכל במרחק חסר של חצי בלוק מהשירותים הכי טובים של פורט גרין, כולל פארק פורט גרין, המכון פרט, רכבות תחתית, ומסעדות עטורות פרסים כמו Sailor ורומנס על דיקאלב. נכס פרס על גבעת קלינטון ובחוף הזהב של פורט גרין, שבו היסטוריה פוגשת מודרניות. חיו בגדול ואספו הכנסה גדולה או קחו את כל הבית לעצמכם וחיו אפילו גדול יותר מבלי לעשות שום עבודה!

הבית עוצב לראשונה בשנת 1894 על ידי האדריכל המפורסם ג'ורג' מ. וולגרוב, והוא ממוקם בין שורה של בתים חשובים ארכטקטוניוניים הממזגים את החוזק של סגנון רומנסקי והרמוניה. עטוף באבן חומה, לבנים, וקישוטים מהתקופה, לבית בן 5 קומות נעשתה שחזור קפדני תוך תשומת לב קפדנית לשמור על פרטים מהתקופה. השחזור המדהים כולל חשמל, אינסטלציה, מערכות מכניות, ספרינקלרים, חלונות, מטבחים, חדרי רחצה ומנועי אוויר חדשים, המבטיחים עמידות לטווח הארוך וכניסה מידית. מיזוג אוויר מרכזי ומערכות HVAC שחודשו מספקות נוחות לכל השנה. בפנים, פרטים מהתקופה שמורים בכל כיוון כולל רצפות עץ, עבודות עץ אלגנטיות ופנלים, קמינים משוחזרים על שני קמינים עציים, וכמה עדיף אלא מזוזה מהמוזיאון המלכותי. המדרגות הגדולות שוחזרו עם צעדים חדשים, עליות, וצינורות, ושמרו על מוקד האדריכלות של הבית.

היכנסו דרך לובי אלגנטי לקומת המגורים הראשית, שם תקרות גבוהות ורצפות בסגנון הדג מקבעות את הרוח. סלון שלושה חדרים שאין לו תחליף מחולק לחדר אוכל פורמלי; מטבח מרכזי ופינת ארוחת בוקר; וסלון מרהיב מאחור עם קמין עצי, חלון זכוכית צבעונית מקורי, וזרימה מושלמת אל טרסה. מטבח שף מרשים מציע שפע של ארונות מותאמים עם מדפים מעץ שהוסבו ממפעל הסוכר דומינו, בזמן שיש משטחי שיש סטטואריו ואי ענק שעושים את הלב של הבית. המטבח מצויד בתנור מקצועי וולף עם 6 להבות ותנור כפול, מקרר ומקפיא Sub-Zero בגובה 48", מדיח כלים בוש, מקרר יין ומזווה. הטרסה מושלמת לאוכל בחוץ ומובילה לגינה אחורית קלה לתחזוקה ולמעשה אינסופית עם דק Ipe. חדר שירותים עשיר מצופה בטפט של Eskayel.

מעלה המדרגות הגדולות לקומה השלישית מחכה חדר משפחה מרווח מאובזר עם קונסולה מותאמת אישית של הנרי בילט. טרסה נוספת גדולה מושלמת לקפה בבוקר או קוקטיילים בערב. בחזית הקומה הזו מחכה חדר שינה עם אור שמש דולף, הכולל חלון קשת הפונה למערב, וחדר רחצה יוקרתי. עלו עוד קומה לשלושה חדרי שינה מאוזנים ושני חדרי רחצה מלאים. חדר השינה הפונה מערבה מציע שני כיורים ועוד חדר רחצה מרווח. שני חדרי השינה האחרים חולקים חדר רחצה שהוקצב בצורה יפה עם כיור כפול ומשטחי שיש ואמבטיה עמוקה. סוויטת הורים בקומה העליונה מציעה מקלט עם חדר שינה גדול הכולל נוף מבעד לשלושה חלונות. חדר הרחצה מתפאר בחלונות גג, אמבטיה עצמאית מברזל יצוק, מקלחת גדולה סגורה בזכוכית, כיור כפול וברזי נחושת. ארון גדול וחדר הלבשה ממוקם מעבר לחדר הרחצה. החדר החודר בעצם בקומה זו מושלם לחדר כושר ביתי, משרד או nursery. יש לכם בעצם בחירה של שלוש סוויטות הורים! ולא תשכחו את דירת הגן הגדולה, המציעה פוטנציאל הכנסה מצוין, או קונספט אידיאלי לחיים רב-דוריים עם מיזוג אוויר מרכזי וגימורים יוקרתיים בכל רחבי הבית. הבית המפואר הזה הוא החבילה המלאה.

ID #‎	RLS20071081
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 5119 רגל מרובע , 476 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$35,976
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, B69
	4 דקות לאוטובוס B52
	5 דקות לאוטובוס B54
	7 דקות לאוטובוס B25, B26
	8 דקות לאוטובוס B48
	9 דקות לאוטובוס B62
	10 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית G
	8 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.