ברוכים הבאים למגורים 2C ברוטלנד – היכן שעיצוב חסר זמן נפגש עם sophistication מודרנית.

חניה פנימית כלולה (תוספות בתשלום)

מעוצב על ידי האדריכל המפורסם קרל פישר, 401 רוטלנד משלב בצורה חלקה אסתטיקה מודרנית עם charm ההיסטורי של פרוספקט לפרטס גארדנס. מהרגע שתיכנסו למגורים 2C, תיכנסו לתוך פרטים מחושבים וגימורים מעולים. אור השמש זורם דרך חלונות שוקו כפולים oversized, ומאיר את רצפת האלון האדום ברוחב 7 אינצ'ים. המטבח הוא חלום של שף, כולל מכשירי סמסונג פרימיום, משטחי קוורץ חלקים,פ אנלציה אלגנטית, מתקני קוהלר, וארונות בהתאמה אישית. כל אלמנט בבית הזה עוצב עם מחשבה על יופי ופונקציה, מציע דלתות בעלות ליבה מוצקה, חימום וקירור בשליטה נפרדת, ורמקולים עם יכולת Bluetooth בכל מקום.

**הדגשים של המגורים:**
- חלונות שוקו כפולים oversized עבור אור טבעי בשפע ובידוד superior
- רצפת אלון אדום מרהיבה ברוחב 7 אינצ'ים
- חבילת מכשירי סמסונג חלקה
- משטחי קוורץ עמידים המשולבים עם פאנל טיל אלגנטי
- ארונות בהתאמה אישית לאחסון מספק
- דלתות בעלות ליבה מוצקה עבור פרטיות מוגברת
- חימום וקירור תחת שליטה נפרדת לנוחות כל השנה
- רמקולים עם אפשרות Bluetooth עבור חיבור חסר תקלות
- מתקני קוהלר פרימיום

**שירותי הבניין:**
- פטור ממס*
- חניה פנימית כוללת (תוספות בתשלום)
- גג משותף מרוהט עם נוף מרהיב
- טרסה משותפת בקומה השנייה להירגעות בחוץ
- חדר כושר מצויד במלואו
- אחסון אישי (זמין עם תשלום)
- אחסון אופניים
- נותן שירות וידאו להגברת הביטחון

שוכן באחד משכונות ברוקלין הנחשקות ביותר, 401 רוטלנד מציע את השילוב המושלם של charm היסטורי וחיים עירוניים תוססים. חקרו את העושר התרבותי של פרוספקט לפרטס גארדנס, מול התיאטרון האיקוני קינגס ושורה של מקומות אהובים מקומיים כמו PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, ו-Bar Bayeux. בנוסף, עם תחנת מטרו 2/5 במרחק של בלוקים בודדים, הנסיעה היא קלה.

זה יותר מאשר מגורים – זה אורח חיים. חוו את כל מה שיש ל-401 רוטלנד ופרוספקט לפרטס גארדנס להציע. פנו אלינו היום!

Welcome to Residence 2C at The Rutland – where timeless design meets modern sophistication.**

Deeded indoors Parking Included ( additional fees)

Crafted by renowned architect Karl Fisher, 401 Rutland seamlessly blends contemporary aesthetics with the historic charm of Prospect Lefferts Gardens. From the moment you step inside Residence 2C, you'll be captivated by its thoughtful details and elevated finishes. Sunlight pours through oversized, double-paned Schuco windows, illuminating the striking 7" wide plank red oak flooring. The kitchen is a chef's dream, featuring premium Samsung appliances, sleek Quartz countertops, elegant tile backsplash, Kohler fixtures, and custom cabinetry. Every element of this home has been designed with both beauty and functionality in mind, offering solid-core doors, individually controlled heating and cooling, and Bluetooth-enabled speakers throughout.

**Residence Highlights:**
- Oversized, double-paned Schuco windows for abundant natural light and superior insulation
- Stunning 7” wide plank red oak flooring
- Sleek Samsung appliance package
- Durable Quartz countertops complemented by a stylish tile backsplash
- Custom cabinetry for ample storage
- Solid-core doors for enhanced privacy
- Individually controlled heating and cooling for year-round comfort
- Bluetooth-enabled speakers for seamless connectivity
- Premium Kohler fixtures

**Building Amenities:**
- Tax abatement*
- Indoor deeded parking (additional fees)
- Furnished common roof deck with stunning views
- Second-floor common terrace for relaxing outdoors
- Fully equipped gym
- Personal storage (available with fees)
- Bike storage
- Video doorman for added security


Nestled in one of Brooklyn's most coveted neighborhoods, 401 Rutland offers the perfect combination of historic charm and vibrant city living. Explore the cultural richness of Prospect Lefferts Gardens, home to the iconic Kings Theatre and an array of local favorites like PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux. Plus, with the 2/5 train just blocks away, commuting is a breeze.

This is more than a residence – it’s a lifestyle. Come experience all that 401 Rutland and Prospect Lefferts Gardens have to offer. Inquire today!