$1,995,000 - 174 W 76TH Street #8H, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20070524

Property Description « עִברִית Hebrew »

מגורים קלאסיים בשכונת אפר ווסט סייד בבניין בעיצוב רוסאריו קנדלה

ברוך הבא לדירה דו חדרית דו שירותים שוחזרה לאחרונה, הכוללת משרד ביתי (שכיום מסודר כגנון). דירה זו ממוקמת בבניין בעיצוב רוסאריו קנדלה, בשכונה מאוד נחשקת בלב האפר ווסט סייד. במרחק של מספר בלוקים מ זאבר'ס, סיטראלה, פיירוויי, טריידר ג'וז, תיאטרון הביקן, וה-JCC, עם גישה נוחה למספר קווי רכבת תחתית, הבית הזה מציע את הטוב שבמגורי האפר ווסט סייד הקלאסיים עם נוחות מודרנית.

אולם מרכזי רחב קובע את האווירה, משלב בצורה חלקה בין פרטים מקוריים מימים עברו לעיצוב מודרני ותשומת לב לפרטים. הסלון המגזרי והבהיר הוא מקום מזמין, מוקף ביחידת קיר גדולה בעיצוב מותאם אישית, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח או לערבים שקטים בבית.

המטבח המואר מלא בשמש הוא גם стильי וגם מאוד פונקציונלי, עם מכשירים מהשורה הראשונה, כולל כיריים גז של וולף, מקרר של ליבהר, ומדיח כלים של בוש. קיר אחורי מעובד משיש, ארונות עץ אלון מותאמים אישית, משטחים של סלע סבון, וכיור אבן מותאם עם מתקני ווטרוורקס משלימים את המרחב. אזור אוכל מסודר עם ספת ישיבה ואחסון מובנה מוסיף נוחות ופונקציונליות. מכונת רחצה ומייבש, מוסתרים מאחורי דלתות עם תריסים, משלימים את המטבח.

שני חדרי השינה מרווחים בצורה נדיבה. חדר השינה הראשי ממוקם באופן פרטי וכולל גישה למשרד הביתי הסמוך עם חלון, אידיאלי לעבודה מהבית או ליצירת פינה שקטה. חדר השירותים en suite כולל רצפות משיש קרארה, מה שמוסיף נופך נצחי ואלגנטי.

תוספות נוספות כוללות דלתן זמין 24/7, מנהל בעבודה, חדר כביסה, חדר אופניים, ואחסון פרטי.

מס של 2% משולם על ידי הקונה. (הערכה נוכחית: $465.26/חודש עד דצמבר 2026)

ID #‎	RLS20070524
פרטי בנין Details	Wellston , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 130 יחידות בבניין , בבניין יש 15 קומות 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,498
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.