$9,900,000 - 2166 BROADWAY #PH, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20016121

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקדש בגובה השמים בלב הצד west-upper

מציגים הצעה באמת בלתי נתפסת: פנטהאוז יהלום تاجי על מעלית האופרה, מגורים חד פעמיים אלו הם וילה פרטית על הגג המתנשאת לגובה מעל ברודוויי. מוקפת במרפסות רחבות בעלות מעגלים ונוף פנורמי של 360 מעלות של סנטרל פארק, נהר ההדסון, וקו השמים של מנהטן, יצירת המופת האדריכלית הזו משלבת charm אירופי כפרי עם grandeur של החיים בניו יורק.

מזכיר אחוזת כפר בשמים, הפנטהאוז מאופיין בגג שבנוי רעפים אדומים מרהיבים, אדריכלות מתפתלת דרמטית, ותכנון קומה מלאה. כל אינצ' בבית תוכנן כדי למקסם אור, מרחב, ונופים מדהימים הנראים מכל חלון ומרפסת.

כנס פנימה אל תקרות מקומרות בגובה 16 רגל מעץ ארז מצויט, שם אור טבעי זורם דרך חלונות גג וחשיפות שלוש. החדר הגדול המומלץ על ידי אח Fireplace מבעירה מבנה אבן זורם חלק לתוך מטבח של שף ואזור אוכל פתוח, יוצרים מקום מפואר לאירוח ברקע המראות האייקוניים ביותר של העיר.

סולאריום סגור בזכוכית מציע חוויה פנימית/חיצונית במשך כל השנה, דמיינו ארוחות יוקרתיות, ערבי קוקטיילים, או מ mornings של שקט עם השמש העולה. מרפסות רבות מציעות מושבים בשורה הראשונה לשקיעות על נהר ומדרכה נוצצת של מנהטן.

הבית מציע חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה הממוקמים בתבונה כדי ליצור היבטים נפרדים של מגורי ושינה. האגף המזרחי מחובר לסוויטת הורים שקטה עם נופים לסנטרל פארק, גישה למרפסת, Fireplace מבעירה, ארונות הליכה כפולים, וחדר אמבטיה בהשראת ספא עם אמבטיה ומקלחת גשם - כל אחד עם נופים מקצה ההדסון. משרד אור בסקיילט ממש מעל יוצר מקום עבודה פרטי ושקט.

האגף המערבי כולל סוויטת חדר שינה מסוגנן כמו לופט עם חלונות בגובה כפול, חדר אמבטיה משופץ לחלוטין עם רצפות מחוממות, ולופט מיוחד עם מרפסת פרטית - אידיאלי לסטודיו, ספריה, או מקום מדיטציה.

הדגשים הנוספים כוללים רצפות עץ רחבות, שליטת אקלים רב-אזורית, בניות מותאמות אישית, אחסון בשפע, חלונות גג בכל רחבי הבית, וחדר כביסה מלא.

שלוש עשרה מדרגות מעלה מקומת ה-24 מובילות אותך לבית יוצא דופן זה.

במקור נבנה ככנסייה ניאו-גותית ולאחר מכן הוסב למלון מנהטן טאוורס בשנות ה-30, האופרה עוצבה מחדש לשיתוף פעולה בשנת 1980, תוך שמירה על המורשת האדריכלית העשירה שלה. זהו בניין במשרה מלאה המציע שירות דלתן/קונסרז' במשך 24 שעות, מנהל שוכן, אחסון אופניים, ומיקום ראשי בין האלגנטיות והחיות של הצד west-upper.

מוסדות תרבות ברמה עולמית כמו מוזיאון ההיסטוריה הטבעית האמריקאי, יעדי אוכל וקניות מובילים כולל זאבר'ס, סיטארלה, ופיירווי, וקירבה גם ל-Riverside וגם לסנטרל פארק, כל אלה מצרפים ליצור אורח חיים שאין לו תחרות. גישה נוחה לתחבורה משלימה את ההצעה הנדירה הזו.

זה יותר ממגורים - זו נכס מורשת. סיורים בהזמנה פרטית בלבד.

ID #‎	RLS20016121
פרטי בנין Details	The Opera , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 113 יחידות בבניין , בבניין יש 24 קומות 300 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$9,686
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	9 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.