הזדמנות נדירה על חוף המים המציעה מרחב, פרטיות וחיים אמיתיים על פני קומה אחת. החווה המורחבת הגדולה הזו ממוקמת על תעלת שקטה באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר של אמייוויל על חוף המים, והיא יושבת קרוב לסוף התעלה, מה שמספק סביבה שקטה יותר עם תנועת סירות מופחתת ופרטיות נוספת.

הבית מציע כ-1,855 רגלים רבועים של שטח מגורים על מגרש נדיב של 0.36 דונם. תכונות הפנים כוללות מסדרון מקבל פנים עם פרטי זכוכית צבעונית מותאמת אישית, אזורי מגורים ואוכל רחבים, וחדר מגורים מואר ששוקע במדרגה עם אח מבטון ודלתות זכוכית הזזה המובילות ישירות לחצר ולפטיו על חוף המים - אידיאלי לאירוח וליהנות מדי יום.

המבנה כולל ארבעה חדרי שינה במידות טובות ושני חדרי רחצה מלאים, מטבח spacious עם תהליך עבודה חזק, וכן אזורים ייעודיים למכבסה ולצרכים שונים. תכונות נוספות כוללות מיזוג אוויר מרכזי, חימום בגז, חניון צמוד לשני רכבים ומחסן.

החצר האחורית מיועדת לחיים על חוף המים עם נוף לתעלה, שטח פטיו, חוף סירות חדש יותר, ודוק פרטי עם גישה ישירה לסירות, קיאקים, עמידת פדל ודיג. המיקום בסוף התעלה משפר את תחושת המפלט וההנאה השקטה.

פרופורציות חוות מים גדולות עם גודל המגרש הזה, תוכנית, חניה ודוק פרטי הופכות ליותר ויותר נדירות. הזדמנות יוצאת דופן ליהנות מאורח חיים על חוף המים בדרום עם נוחות ומקום לצמיחה.

A rare waterfront opportunity offering space, privacy, and true one-level living. This oversized expanded ranch is set on a quiet canal in one of Amityville’s most desirable waterfront locations and sits near the end of the canal, providing a more peaceful setting with reduced boat traffic and added privacy.

The home offers approximately 1,855 square feet of living space on a generous 0.36-acre lot. Interior features include a welcoming foyer with custom stained-glass detail, expansive living and dining areas, and a sun-filled step-down living room with a brick fireplace and sliding glass doors leading directly to the backyard and waterfront patio — ideal for entertaining and everyday enjoyment.

The layout includes four well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, a spacious kitchen with strong workflow, plus dedicated laundry and utility areas. Additional features include central air conditioning, gas heat, an attached two-car garage, and a storage shed.

The backyard is designed for waterfront living with canal views, patio space, a newer bulkhead, and a private dock with direct access for boating, kayaking, paddleboarding, and fishing. The end-of-canal positioning enhances the sense of retreat and quiet enjoyment.

Oversized waterfront ranch properties with this lot size, layout, garage, and private dock are increasingly rare. An exceptional opportunity to enjoy the South Shore waterfront lifestyle with comfort and room to grow.