גלה שילוב נדיר של חיים מרווחים, שטח חיצוני ונוחות מודרנית בדירת קבל היל המוארת באור השמש. עם 1267 רגלים רבועים של חלל פנימי מעוצב להפליא, וכשש מאות רגלים רבועים של שטח חיצוני, כולל גג פרטי של 375 רגלים רבועים, הדירה האלגנטית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציעה הן sophistication והן חום.

המעלית הממוקדת נפתחת ישירות לפרוזדור מרווח שמוביל לאזור מגורים/סעודה רחב עם תקרות של 10 רגלים. מה תופס ספר להנאה, עם פריסה רחבה של 22 רגל, יש מספיק מקום לכולם. שלושה חלונות גדולים הפונים מערבה מספקים אור שמש טבעי מדהים לאורך היום; תאורה שקועה ורצפות עץ רחבות ומפוארות מוסיפות לאלגנטיות שלה. המטבח הגדול מצויד בארונות עץ מותאמים אישית, משטחי סלע ומכשירים מפלדת אל-חלד, כולל תנור גז כפול בגובה 30 אינצ'ים, מקרר בגובה 36 אינצ'ים, ומדיח כלים, מה שהופך אותו לאידיאלי לקיום מפגשים. ערוך סעודות עם משפחה וחברים בפנים, או עלה למעלה כדי ליהנות מנוף לא נפרע על המרפסת הפרטית שלך בגובה 375 רגל מאחורי הבניין.

חדר השינה הראשי השקט כמו פאצ'י מספק בנחת מיטה זוגית, ומציע חדר אמבטיה צמוד, ארון הליכה, ומרפסת מקסימה ושקטה הצופה לחצרות ולעצים. חדר השינה השני המרווח מתאים כעבור חדר ילדים, חדר אורחים או משרד ביתי נהדר.

תהנה מהנוחות של חימום מרכזי ומיזוג אוויר, אחסון מספיק עם כמה ארונות (2 מארונות הליכה), ונוחות מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה.

הדירה ממוקמת בבניין אינטימי ומתוחזק היטב עם רק חמישה יחידות, מה שמבטיח שקט ושלווה. שיפורים קפיטליים חדשים כוללים מערכת מעלית חדשה, גג חדש מ-2023 ומערכת שאילת ביורולוגית.

קבל היל הוא שכונה טיפוסית של ברוקלין המציעה את השילוב המושלם של קסם היסטורי ונוחות מודרנית. בתים מזוגגים, כנסיות מקסימות ומאפיות איטלקיות אותנטיות מפוזרות בנוף, לצד מסעדות ברמה גבוהה, בתי קפה ובוטיקים. חווה את המקומיים המועדפים כמו לוקלי, הנרי פבליק, לה וארה, ברבלו ברוקלין והקלאב קלובר.

זהו ההזדמנות שלך ליהנות מחלל מגורים שאין לו תחליף ופינוק חיצוני באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.