$1,275,000 - 46 President Street #1 (1st Fl), הברונקס Brooklyn, NY 11231｜MLS # 937984

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירה מאושרת על ידי בית המשפט של דירת קונדו נדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בלב קארול גארדנס / מחוז טיילת רחוב קולומביה.

ככלל 1,000± רגלים רבועים עם מטבח פתוח, רצפות עץ, מכונת כביסה/מייבש עם אוורור בתוך הדירה, מקום אחסון נדיב, ופוטנציאל נהדר לתכנון. ממוקמת ברחוב רחב עם עצים מול גינת משחקים מקומית ורגעים ספורים מ-PS 29, קניות ואוכל ברחוב קورت, טיילת המים, ופארק גשר ברוקלין.

המכירה כפופה לצו של בית המשפט במחוז קינגס מיום 13/11/2025, הדורשת מחיר מינימום של 1,100,000 דולר.
הנכס מועבר כפי שהוא ומסופק ריק.

החוזה והעברת הבעלות יתבצעו בהתאם להנחיות בית המשפט.
ברוקר מינהלתי שמונה על ידי בית המשפט: ניוטון הינדס השלישי (מספר זיהוי מינהלי OCA 658538).

הצגות לפי תיאום.

MLS #‎	937984
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , גודל מגרש 0.88 דונם , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר 67 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1989
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$561
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,536
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61
	9 דקות לאוטובוס B57
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years