$1,275,000 - 46 President Street #1 (1st Fl), הברונקס Brooklyn, NY 11231｜MLS # 937984

Property Description « עִברִית Hebrew »

מכירה מאושרת על ידי בית המשפט של דירת קונדו נדירה עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בלב קארול גארדנס / מחוז טיילת רחוב קולומביה.

ככלל 1,000± רגלים רבועים עם מטבח פתוח, רצפות עץ, מכונת כביסה/מייבש עם אוורור בתוך הדירה, מקום אחסון נדיב, ופוטנציאל נהדר לתכנון. ממוקמת ברחוב רחב עם עצים מול גינת משחקים מקומית ורגעים ספורים מ-PS 29, קניות ואוכל ברחוב קورت, טיילת המים, ופארק גשר ברוקלין.

המכירה כפופה לצו של בית המשפט במחוז קינגס מיום 13/11/2025, הדורשת מחיר מינימום של 1,100,000 דולר.
הנכס מועבר כפי שהוא ומסופק ריק.

החוזה והעברת הבעלות יתבצעו בהתאם להנחיות בית המשפט.
ברוקר מינהלתי שמונה על ידי בית המשפט: ניוטון הינדס השלישי (מספר זיהוי מינהלי OCA 658538).

הצגות לפי תיאום.

MLS #‎	937984
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , גודל מגרש 0.88 דונם , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר 90 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1989
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$561
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$3,536
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B61
	9 דקות לאוטובוס B57
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Exit Realty Enjoy © 2026