$2,995,000 - 201 W 70th Street #29KL, מנהטן Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20068658

Property Description « עִברִית Hebrew »

הגיעו ל-One Sherman Square דרך שביל פרטי בו נמצא שוער שממתין לברכתכם! הדירה 29KL, היא דירה משודרגת להפליא עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה, מחבקת את הפינה הדרומית-מערבית, עם נוף רחב של העיר ונהר האדסון בכל רחבי המיקום. ממוקמת בסוף המסדרון, הבית המרווח הזה, במצב מצוין, מציע תכנון מדויק שממקסם את שטחי המגורים והבידור תוך שמירה על אגף שינה נפרד.

חדר כניסה בגודל נדיב, עם ארון מעילים וחדר אבקה אטרקטיבי, מוביל לסלון הפינה המפנה דרום ומערב שמספק גישה למרפסת. נופים מרהיבים של נהר האדסון מקשטים את חלל הבידור הזה בסגנון לופט ואזור האוכל הגדול כולל 2 חלונות הפונים לדרום, כשהאור flooding אותו.

המטבח השף החצי פתוח והמעוצב כולל מקרר Miele בגודל 36 אינצ'ים, טוסטר Dacor ממתכת עם מכסה מסוגנן, מדיח כלים Miele ומודגש עם ארונות מזכוכית אטומה ורצפת קרמיקה אומנותית. פרטים מדוקדקים כוללים מגירות עם סגירה רכה, מקרר ומדיח כלים מותאמים אישית ובפינה מסולסלת עם גישה נוחה.

האגף של חדרי השינה מתמקד בסוויטת הורים אמיתית עם קיר של חלונות המראה נופים פתוחים למערב של נהר האדסון ומעבר, מרפסת עמוקה, ומקום משמעותי בקצה הרחוק של חדר השינה, אידיאלי כחדר קריאה או מקום להתעמלות. ארון בגודל עצום וארון נוסף, חדר רחצה אטרקטיבי עם מקלחת אדים צמודה, שולחן וכמויות אחסון רבות משלימים את הסוויטה הייחודית הזו.

מחדר השינה ישנם שני חדרי שינה נוספים עם ריבוי פרופורציות, שניהם עם נופים פתוחים לנהר, חדר רחצה מסדרון וארון נוסף בקיר. תכונות נוספות כוללות מכונת כביסה/מייבש בגודל מלא עם אחסון נוסף, מכסי עץ מותאמים אישית, ותאורה שטוחה.

One Sherman Square הוא קואופרטיב יוקרתי, בעל שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, עם שוער 24 שעות, חניון (בתשלום), מרכז כושר, סיפון גג מטופח עם נופים פנורמיים, גינה פרטית, כביסה מרכזית, מנהל דיור שמתגורר במקום ומשרד ניהול במקום. פיד-א-טר, שותפות ורכישה במתנה מותרות עם אישור מועצה.

רחוב 201 מערב 70 נמצא באזור נהדר של Upper West Side סמוך למרכז לינקולן, פארק סנטרל, פארק ריברסייד, ומספר דקות מקווי הרכבת התחתית 1, 2, 3, B ו-C. מעבר לרחוב נמצא קפה לוקסמבורג הידוע ו-Trader Joe’s, Fairway, Citarella ו-H Mart נמצאים בקרבה. מיקום נוח זה אינו ניתן להחמצה!

מותרת מימון של 75% והקונה אחראי על תרומה הונית השווה ל-4 חודשים של דמי תחזוקה.

ID #‎	RLS20068658
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , 387 יחידות בבניין , בבניין יש 41 קומות 10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1971
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,245
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3
	8 דקות לרכבת תחתית B, C

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.