$1,495,000 - 51-19 34th Street, קווינס Sunnyside, NY 11101｜ID # RLS20069963

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בצומת של לונג איילנד סיטי וסאני סייד, נכס זה מציע הזדמנות משמעותית להוסיף ערך על ידי רכישת בית טור klassי של שלוש משפחות בניו יורק בשכונה בצמיחה גבוהה בקווינס.

המסלול המחובר הזה מציע שלוש דירות מגורים, מרתף, שני גראז'ים ורבים מקומות חניה - קומבינציה נדירה באזור זה. ממוקם על שטח של 25’ x 100’, הוא מציע בסיס מוצק המאפשר עלייה משמעותית על ידי שיפוץ ומודרניזציה.

למשקיעים, נכס זה מציע פוטנציאל ברור לשדרוג גימור הדירות, אופטימיזציה של תכניות, והגדלת הכנסה מהשכרה או ערך נכס כללי. בין אם יוסב להשקעה ארוכת טווח, שודרג לזרם מזומנים חזק יותר, או יתוכנן להתגוררות של משתמש קצה עם הכנסה נוספת, העקרונות תומכים בהערכה משמעותית.

ממוקם דקות ספורות ממספר קווי רכבת תחתית, פארקים, גישה למים, והמרכז התרבותי והמסחרי של לונג איילנד סיטי, הנכס נהנה מהביקוש המתמשך ומהאבולוציה המתמשכת של השכונה - מה שהופך אותו להזדמנות אידיאלית לקונים שמעוניינים לשלוף ערך דרך שיפורים אסטרטגיים.

** ייתכן שחלק מהתמונות כוללות עיצוב וירטואלי או שיפוטים דיגיטליים למטרות שיווק ואילוסטרציה בלבד ואינן משקפות את מצב הנכס הנוכחי.

ID #‎	RLS20069963
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 3 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,964
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q67
	2 דקות לאוטובוס B24
	6 דקות לאוטובוס Q39
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.