דירה רפואית מוכנה לחלוטין הממוקמת בקומה הראשונה של קונדומיניום קוינס רג'נסי, רק חצי רחוב משדרות קוינס עם גישה מיידית לרכבת התחתית ולמסלולי האוטובוס. הנכס משתרע על פני כ-2,700 רגלים רבועים בארבעה יחידות קונדומיניום משולבות, כולל 1,890 רגלים רבועים של שטח משרדים עם שבעה משרדים פרטיים, קבלה, אזור המתנה, משרדים אדמיניסטרטיביים, חדרי ייעוץ ושני חדרי שירותים עבור אורחים, בנוסף ל-825 רגלים רבועים של יחידת הליך רפואי (יחידת קונדומיניום נפרדת) הכוללת חדר ניתוח בדרגת בית חולים, חדר התאוששות, אזורי משרד תומכים וחדר שירותים פרטי.
כיום פועלת כמכון גסטרואנטרולוגיה, החלל בנוי לחלוטין ומוכן למגורים מיידיים. אידיאלי עבור בעלי-משתמשים רפואיים או כל עסק משרדי מקצועי אחר. מיקום פרימיום קרוב לקווי הרכבת התחתית M & R, מספר מסלולי אוטובוס של MTA ונמל הקניות רגו סנטר, המעניקים נגישות מצוינת ותנועה חזקה של מטופלים. שטח חניה ייעודי כלול. ביקוש חזק להשכרה תומך באחריות אטרקטיבית על השקעה.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment