$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, קווינס Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « עִברִית Hebrew »

2,000 רגל רבוע של משרד רפואי מחודש בבניין בן קומה אחת ברחוב קווינס בולבארד עם 800 רגל רבוע של גלריה ו-800 רגל רבוע של מרתף. לבניין יש זכויות בינוי נוספות של 4,800 רגל רבוע, שניתן להוסיף מבלי להרוס את הבניין הקיים. אנו ממוקמים ברחוב העמוס ביותר בקווינס. יותר מ-22 מיליון רכבים בשנה חולפים מול הנכס שלנו. אנחנו חצי בלוק מתחנת רכבת תחתית של דרייב 63. הכנסה גולמית: 180,000 דולר הכנסה נטו: 142,500 דולר. הבניין יכול להתמסר ריק למשתמשים. אנו אידיאליים עבור תחום הרפואה, וכל מסחר או משרד, התלויים בנראות עצומה. אנחנו רק 2 בלוקים מכביש אקספרס לונג איילנד ומרכז קווינס. בניינים באזור זה נדירים מאוד למכירה.

MLS #‎	924074
שנת בנייה Construction Year	1933
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$30,016
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q38, Q59, Q60, Q72
	2 דקות לאוטובוס QM10, QM11, QM18
	5 דקות לאוטובוס Q88
	6 דקות לאוטובוס QM12
	8 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q29, QM15
	9 דקות לאוטובוס Q52, Q53
	10 דקות לאוטובוס QM24, QM25
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years