2,000 רגל רבוע של משרד רפואי מחודש בבניין בן קומה אחת ברחוב קווינס בולבארד עם 800 רגל רבוע של גלריה ו-800 רגל רבוע של מרתף. לבניין יש זכויות בינוי נוספות של 4,800 רגל רבוע, שניתן להוסיף מבלי להרוס את הבניין הקיים. אנו ממוקמים ברחוב העמוס ביותר בקווינס. יותר מ-22 מיליון רכבים בשנה חולפים מול הנכס שלנו. אנחנו חצי בלוק מתחנת רכבת תחתית של דרייב 63. הכנסה גולמית: 180,000 דולר הכנסה נטו: 142,500 דולר. הבניין יכול להתמסר ריק למשתמשים. אנו אידיאליים עבור תחום הרפואה, וכל מסחר או משרד, התלויים בנראות עצומה. אנחנו רק 2 בלוקים מכביש אקספרס לונג איילנד ומרכז קווינס. בניינים באזור זה נדירים מאוד למכירה.

2,000 SF renovated Prime Queens Boulevard 1 Story Medical office building with an 800 SF mezzanine and 800 Sq.Ft basement. Building has an additional 4,800 Sq.Ft of air rights, which can be added without knocking down the existing building. We're situated on the busiest street in Queens. Over 22 million annual vehicle traffic in front of our property. We're a 1/2 a block to the 63rd drive subway station. Gross Income: $180,000 Net Income: 142,500. Building can be delivered vacant for users. We're ideal for medical, and any retail or office, which depends on tremendous visibility. We're only 2 blocks to Long Island Expressway and Queens Center. Buildings in this area are very rarely put up for sale. © 2025 OneKey™ MLS, LLC