ממוקם בתוך קואופרטיב טאוןהאוס בוטיק, הטריפלקס הנדיר והיקר במיוחד הזה, הפונה דרומה, מציע שילוב מרשים של אור, חלל ופרקטיות, יחד עם כ-400 רגלים רבועים של שטח גן פרטי באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בצד המערבי העליון.

הכנסו לרמת המגורים והבידור הראשית דרך מערכת כניסה מעודכנת ללא מפתח עם שליטה באפליקציה. האולם כולל חדר Mudroom נדיב עם אחסון מובנה בשפע. ממול נמצא חדר אמבטיה מלא ששופץ עם מכונת כביסה ומייבש Miele חדשים לגמרי שהוסתרו באופן דיסקרטי בתוך ארון. כשאתם נכנסים פנימה, הבית נפתח ללבנים חשופות בתחזוקה מעולה, רצפות עץ טבעי רחבות, אח דקורטיבי עם עץ עתיק משוחזר, וחלונות קשתיים דרמטיים שמגיעים עד התקרה ופרוסים לשני מפלסים - מה שיוצר תחושת נפח ואור מרשימה. חדר האמבטיה המלא הזה משרת את חדר השינה הפונה דרומה בקומה העליונה, שמתפקד בצורה מצוינת גם כחדר שינה, חדר אורחים, משרד ביתי או חדר מגורים נוסף. תהנו מנוחות כל השנה עם שבעה אזורי Mini-Split בשליטה פרטנית בכל חדר, המספקים חימום וקירור, יחד עם חימום נוסף מהבניין.

רמת הגן הפונה דרומה חושפת מטבח בעיצוב מחשבה, בצורה מהותית, בצורת L עם כיור Kraus oversized, משטחי אבן שח黑ה, ארונות תחתונים שטוחים עם ידיות נירוסטה, ארונות עליונים מזוגגים, ורקועי כוס מיוחד. המטבח מצויד במדיח כלים Bosch חדש ובמקרר וטלויזיה Jenn-Air. אי בסגנון מפלים מספק מקום הכנה נרחב מחלל המטבח, אשר משתלב בצורה חלקה עם אזור סעודה ייעודי. פינת שירות נוספת עם אחסון מהק floor-to-ceiling ועם מדף יין מובנה מוסיפה פונקציונליות יוצאת דופן. רמה זו כוללת גם פינת טלוויזיה נוחה וחדר שינה שני המציע גמישות דומה לחדר שבקומה העליונה. מעבר לכך, הגן הפרטי הוא נווה מדבר עירוני שקט - בשביל בידור או מנוחה שקטה - מסודר עם ריצוף, גדר עץ אופקית לבנה לפרטיות וצמחיה.

הבעלים החליפו את גרם המדרגות הסיבובי המקורי עם גרם מדרגות עץ ממוחזר בהזמנה, מה ששיפר באופן דרמטי את השימושיות והזרימה ותחזק את הרמה התחתונה כחדר שינה ראשי פונקציונלי באמת. כיום, קומה זו מציעה פרטיות וחלוקה מצוינות, מתאימה בנוחות למיטת קינג עם מקום לאחסון נוסף, כוללת ארון הליכה עצום וחדר אמבטיה ששופץ במלואו.

הבית הזה מציע מרחבRemarkable, אפשרויות פריסה גמישות, ומעל לכל - פרטיות יוצאת דופן, ללא יחידות שכנות מידיות. מערכות בקרה Mini-Split AC וחימום עם אזוריות בכל חדר מספקות פיקוח אקלימי אמיתי, חדר לפי חדר. זה באמת מרגיש כאילו יש לכם טאון האוס שלם לעצמכם, במחיר זעום.

ממוקם בתוך טאוןהאוס בולט בן ארבע קומות ב-108 רחוב מערבי 69, הקואופרטיב מאפשר רכישה משותפת, הורים רוכשים עבור חברים אחרים, ערבויות, ושימוש Pied-à-terre. צוות תחזוקה ייחודי מטפל בכל הצורך בבניין, והתושבים נהנים גישה לאחסון משותף נוסף במרתף. ממוקם בפינת רחוב 69 ושדרות קולומבוס, הבית נמצא במרחק נגיעה מהפארק המרכזי, מרכז לינקולן, AMC לינקולן סקוור, ומיקס תוסס של מסעדות ברמה גבוהה, קפה, ברי יין, ונוחות יומיומית. מספר קווי רכבת תחתית - כולל 1, 2, 3, A, B, ו-C - מספקים גישה תחבורתית מצוינת.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.