$1,275,000 - 102 E 22nd Street #9H, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20069542

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת 2 חדרי שינה + משרד ביתי ממוקמת בקומה גבוהה של קואופרטיב בסגנון ארט דקו משנת 1929 בגרמרסי. דירה 9H היא האפיון של אלגנטיות לפני מלחמה מחדש המותאמת לחיים המודרניים. עם הכניסה, מסדרון הגלריה המהודרת מוביל אותך לחלל המחיה המאופיין בתקרות מקורות, כניסות קשתיות ורצפות עץ. אור טבעי משולש (דרום, צפון ומערב) נכנס לבית הזה עם פריסת 4.5 חדרים חמה ומעודנת שמשקפת איזון מושלם בין מרחבי בידור גדולים לבין חדרי שינה פרטיים.

הלב של הבית הוא מטבח שפים עם חלון, מעוצב בקפידה עם ריהוט מותאם אישית, משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר, ומכשירים מקצועיים ממתכת חסינת חלודה כולל מקרר סאב זירו וכיריים DCS. חלל נוסף הוא המשרד המופרד בדלתות צרפתיות, חלל גמיש זה משמש כמשרד הבית האידיאלי או הרחבה של חדר השינה השני. חדרי השינה מופרדים לחלוטין במסדרונות. החדר הראשי כולל 2 ארונות ומקום בקלות עבור מיטת קינג.

לגור ב-102 מזרח 22 זו ממוקמת בגרמרסי פארק, ממש מעבר לפארק אווי דרום. מתקני הבניין כוללים מנהל בניין המתגורר במקום, מכונת כביסה באתר, חדר אופניים, ופתרונות אחסון פרטיים. זהו בניין עם מעלית ידידותי לבעלי חיים הממוקם בשכונת מרכז העיר מנהטן הנחשקת שמעולם לא הייתה חיה יותר; שוק יוניונים-סקוור, מסעדות עם כוכבי מישלן, קניות ומרכז גישה לתחבורה. מס ממכירת נדל"ן של 2%.

מגורים אלו מייצגים הזדמנות נדירה להיות בעלים של פיסת היסטוריה אדריכלית באחת השכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. צרו קשר עם סוכן המודעות לצורך צפייה פרטית.

ID #‎	RLS20069542
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 92 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,892
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.