$1,275,000 - 102 E 22nd Street #9H, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20069542

Property Description « עִברִית Hebrew »

גישה מחודשת מחר, יום חמישי, בין השעות 16:30 ל-18:00. הצטרפו אלינו לבית הפתוח שלנו, ללא צורך בתיאום מראש.

דירה עם 2 חדרי שינה + משרד ביתי ממוקמת בקומה גבוהה של בניין קואופ ארט Deco מ-1929 בגרמרסי. דירה 9H היא התגלמות האלגנטיות לפני מלחמת העולם המעוצבת מחדש למגורים מודרניים. עם הכניסה, מסדרון הגלריה המפואר מוביל אתכם לחלל המגורים המיוחס בתקרות עץ, פתחים מעוגלים, ורצפות עץ. אור טבעי ממקורות חשיפה משולשת (דרום, צפון ומערב) נכנס לבית הזה עם תכנית פתוחה ומסודרת של 4.5 חדרים אשר מאזן באופן מושלם בין חללי אירוח גדולים לחדרי השינה הפרטיים.

ליבה של הבית היא מטבח שף עם חלון, מעוצב בקפידה עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי גרניט, עמדת ארוחת בוקר, ומכשירים מקצועיים ממתכת מנירוסטה הכוללים מקרר Sub-Zero וכירה DCS. חלל נוסף הוא הלימוד המופרד על ידי דלתות צרפתיות, חלל גמיש זה משמש כמשרד ביתי אידיאלי או כהרחבה לחדר השינה השני. חדרי השינה מופרדים לחלוטין במסדרונות. בחדר השינה הראשי ישנם 2 ארונות ומקום להתאים מיטת קינג בקלות.

שכונת 102 East 22nd Street נמצאת בגרמרסי פארק, ממש ליד פארק אווניו הדרומי. שירותים בבניין כוללים מנהל גרם מדרגות מתגורר, מכבסה במקום, חדר אופניים, ופתרונות אחסון פרטיים. בניין זה נגיש ומאושר לחיות מחמד, ממוקם בשכונה נחשקת במנהטן התחתונה שמעולם לא הייתה תוססת יותר; שוק יוּניוֹן סקוור גרינמרקט, מסעדות בכוכבי מישלן, קניות ומרכז גישה לתחבורה. מס חציוני של 2%.

מגורים בבית זה מציעים הזדמנות נדירה להחזיק בחתיכת היסטוריה אדריכלית באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של ניו יורק. צרו קשר עם סוכן הרשמה לצפייה פרטית.

ID #‎	RLS20069542
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 92 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1928
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,892
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית 6
	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית N, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית L
	9 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.