דירת 2 חדרי שינה + משרד ביתי ממוקמת בקומה גבוהה של קואופרטיב בסגנון ארט Deco מ-1929 בגרמרסי. הדירה 9H היא גולת הכותרת של אלגנטיות טרום מלחמת העולם שנעשתה מחדש לחיים מודרניים. עם הכניסה, מסדרון הכניסה המפואר מוביל אותך לחלל המגורים שמאופיין בתקרות מקשתות, פתחים כArc, ורצפת עץ. אור טבעי מכניסים שלוש כיוונים (דרום, צפון ומערב) לבית הזה עם פריסת 4.5 חדרים חמה ומרשימה שמאזנת באופן מושלם בין חללי בידור גדולים לבין חדרי שינה פרטיים.

לב הבית הוא מטבח של שף עם חלון, שעוצב בקפידה עם ארונות מותאמים אישית, משטחי גרניט, בר ארוחת בוקר, ומכשירים מקצועיים מברזל סטריל איוניסטי כולל מקרר Sub-Zero וכיריים DCS. שטח נוסף הוא המשרד שמופרד בדלתות צרפתיות, שטח גמיש זה משמש כמשרד ביתי אידיאלי או כהרחבה לחדר השינה השני. חדרי השינה מופרדים לגמרי במעברים. חדר השינה הראשי כולל 2 ארונות ומקום עבור מיטת קינג בנוחות.

המגורים ב-102 East 22nd Street ממוקמים בגן גרמרסי ממש ליד פארק Ave South. אמצעי בניין כוללים מנהל דירה המתגורר במקום, שירותי כביסה באתר, חדר אופניים, ופתרונות אחסון פרטיים. הבניין הידידותי לחיות מחמד הזה הוא בבניין עם מעלית שנמצא בשכונה מבוקשת במנהטן התחתונה שמעולם לא הייתה תוססת יותר; שוק יוניון סקוור, מסעדות עם כוכב מישלן, קניות ומוקד גישה לתחבורה. מיסוי הפכת 2%.

משכנתה זו מייצגת הזדמנות נדירה להיות בעלים של חלק מההיסטוריה הארכיטקטונית באחת השכונות הכי מבוקשות של ניו יורק. פנו לנציג המודעות לפרטיים לצפייה פרטית.

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.