הזדמנות הכנסה מהשכרת נכסים - נכס בן 3 יחידות קרוב לחוף בארוורן, ניו יורק. גלו הזדמנות השקעה נהדרת בלב ארוורן! בית רב-משפחתי מתוחזק היטב זה כולל שלוש יחידות מובחנות, המציע תערובת מושלמת של הכנסות מהשכרה ומקום מגורים. אידיאלי הן למשקיעים והן למי שמעוניין לגור באחת היחידות תוך השכרת האחרות. נמכר כפי שהוא.

מאפייני הנכס:
יחידה בקומת הקרקע:
- 4 חדרי שינה
- 2 חדרי אמבטיה
- הכנסה מהשכרה: $2,900 לחודש
- תכנון מרווח עם מטבח נוח, מושלם עבור משפחות או קבוצות.

יחידה בקומה השנייה:
- 3 חדרי שינה
- 1 חדר אמבטיה
- הכנסה מהשכרה: $2,000 לחודש
- שטח נהדר לשוכרים המחפשים נוחות ונוחות.

יחידה בקומה השלישית:
- 2 חדרי שינה
- 1 חדר אמבטיה
- הכנסה מהשכרה: $1,200 לחודש
- חלל ייחודי עם פוטנציאל להכנסה נוספת.

מאפיינים נוספים:
-מרתף: מספק שטח אחסון נוסף לשוכרים או לבעלי הבית.
-מוסך: אפשרות חניה נוחה ואחסון נוסף.
-חצר אחורית: שטח חיצוני פרטי לרגיעה או מפגשים.

עיקרי ההשקעה:
הכנסה כוללת מהשכרה: $6,100 לחודש, מספק תזרים מזומנים מצוין.
שיעור הון: 8.14% מציין פוטנציאל השקעה חזק.
מיקום: דקות ספורות מחופים יפים, פארקים ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי לשוכרים ולתושבים כאחד.

מידע נוסף:
הזדמנות לשיפוצים: למרות שהיחידות במצב טוב, יש פוטנציאל לשיפוצים קטנים להגדלת ערך ההשכרה.

למה הנכס הזה?
בין אם אתה משקיע המחפש להרחיב את התיק שלך ובין אם אתה בעל בית המבקש הכנסה מהשכרת נכסים, הנכס הזה מציע אינסוף אפשרויות. אל תפספסו את ההזדמנות להחזיק חלק מארוורן!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC