$899,999 - 552 Beach 68th Street, קווינס Arverne, NY 11692｜MLS # 921345

Property Description « עִברִית Hebrew »

אל תפספסו את הזדמנות ההשקעה המצוינת הזו. דירת מגורים חוקית עם 2 משפחות בעיר ניו יורק עם פוטנציאל עצום להרחבה עד לנכס שמניב הכנסות עם 4 משפחות או יכולה לשמש עבור משפחה גדולה. יש יחידת 2 חדרי שינה עם עליית גג גמורה ופוטנציאל להתקנה של יחידה נוספת. כמו כן יש יחידת 2 חדרי שינה בקומת הקרקע עם מרתף גמור שיכול גם לשמש כיחידה נוספת. הגאראז הגדול ל-2 רכבים גם יש לו פוטנציאל לשטח מגורים במסגרת תוכנית ADU של NYC. לשתי היחידות יש כניסות נפרדות וישנן 4 כניסות סך הכל. הבית הרבה יותר גדול ממה שנראה מבחוץ בשטח של 2,289 רגל מרובע ונמצא על מגרש של 4,000 רגל מרובע עם חניה והרבה מקום בחצר האחורית לבידור. כל השירותים והגג במצב מצוין. המיסים נמוכים מאוד. דקות ספורות מכיכר JFK, ובמרחק הליכה בתחבורה ציבורית. דקות ספורות ממרכז סיוע לקשישים ו- YMCA. הבית הזה מושלם למשפחות גדולות, להשקיעים המחפשים הכנסה, או לדיירים שרוצים להפחית את המשכנתא שלהם.

MLS #‎	921345
פרטי בנין Details	2 משפחות , 4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.09 דונם , 2 יחידות בבניין 126 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$4,876
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	5 דקות לאוטובוס Q22, QM17
	9 דקות לאוטובוס Q52
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	2.6 מיילים לתחנת הרכבת "Far Rockaway"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Inwood"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years