$1,450,000 - 302 W 86TH Street #4C, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20065657

Property Description « עִברִית Hebrew »

פרפקציה לפני מלחמת העולם השנייה במצב נהדר.
דירת שני חדרי שינה, וחצי חדר רחצה בשטח של 1200 רגל רבוע, שעברה שיפוץ מלא, מציעה תכנית קומה רחבה, אחסון פרטי, ומכונת כביסה/מייבש בדירה - כל זה מבוצע בסגנון יוצא דופן ועם תשומת לב לפרטים.
פרוזדור יפהפה קובע טון שלווה בעת הכניסה, משני צדיו ישנם שני ארונות מרווחים למעילים ולאחסון. פרוזדור מעוגל ואלגנטי מוביל לסלון, בו התקרות הקורות בגובה 10 רגל 7 אינצ'ים ורצפת העץ המהודרת עם דוגמת שברי-חץ, יוצרים תחושה של נפח וחום בכל רחבי הבית. אח מעוצב מפתיע, מופרד על ידי מנטל חרוט עם הופעה של אלבסטר, מעגן את החלל. נגרות מעוצבת המגיעה מהח floor עד התקרה מספקת גם פונקציה וגם רקע מעודן לספרים ואומנות.
דגשים כוללים:
דירה לפני מלחמה שעברה שיפוץ מלא שני חדרי שינה וחצי חדר רחצה 1200 רגל רבוע תקרות קורות בגובה 10 רגל 7 אינצ'ים רצפות עץ שברי-חץ משוחזרות בכל רחבי הבית אח מעוצב עם מנטל חרוט נגרות מעוצבת במידה עובר עד התקרה דלתות זכוכית ארגזים גמישות לחדר שינה שני או סלון חדר שינה ראשי גדול עם ארון בגודל מלא ארון בנוי אישי ויחידת קיר מטבח מואר, שופץ מכשירי Bertazzoni ו-Samsung מפלדת אל חלד מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה מיזוג אוויר דרך הקיר חדרי רחצה מלא וחצי מוארים יחידת אחסון פרטית עם תשלום שנתי לשיתוף ידידותי לפייד-אטייר ניהול מתגורר בשטח הפארק דלתות זכוכית מותאמות מפרידות בין הסלון לחדר השינה השני - מעוצב כיום כסלון שיקי עם הרבה שטח אחסון שניתן להתאימו בקלות כחדר שינה קבוע.
במסדרון, חדר השינה הראשי הרחב מתאכסן בנוחות מיטת קינג ושולחנות לילה. תקרות גבוהות, טיפולי חלונות מותאמים, ארון בגודל מלא, ודלת ארון מעוצבת יפה משלימים את המקום השקט הזה.
המטבח הגדול והמעורר שופץ לחלוטין וכולל משטחי גרניט, נגרות מותאמת, ומכשירים מהשורה הראשונה, כולל תנור Bertazzoni, מקרר כפול דלת של Samsung, מיקרוגל, מדיח כלים, ומכונת כביסה/מייבש LG. שטח אחסון ומשטח הכנה בשפע. גם חדרי הרחצה המלא והחצי מוארים ומשופצים בכדאיות עם עבודות קרמיקה אמנותיות ופריטים מודרניים.

הבניין עצמו גם מיוחד. לובי מעוצב ששופץ לאחרונה מקבל את פניך הביתה, בעוד שכל קומה שופצה עם טפטי סילק, שטיחים חדשים, ותאורה מעודנת. הכספים של השיתוף חזקים, והמתקנים כוללים מרפסת גג רחבה עם אזורי ישיבה מרובים ונופים פתוחים, חדר כושר, חדר כביסה נוסף, ואחסון ייעודי לכל דירה. מצטערים, כלבים אינם מורשים.
ממוקם בצורה נהדרת ברחוב ווסט 86 הרחב בין שדרות ווסט אנד ושדרות ריברסייד, אתה במרחק רגעים מהגן הציבורי ריברסייד, תחבורה, ואת הטוב של חיי הצד העליון המערבי.

ID #‎	RLS20065657
פרטי בנין Details	302 West 86Th Street , 2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1200 רגל מרובע , 111 מ”ר , 37 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 43 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1917
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,140
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 1
	10 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.