ברוכים הבאים לבית בשטח גדול ובעל שיפוץ יפהפה, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, הממוקם ב-305 רחוב 86 מערב, שיתוף פעולה קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה בלב האזור העליון של מערב מנהטן.

הדירה הזו משלבת בין קסם נצחי לשדרוגים מודרניים. לובי הכניסה המפואר והגלריה מובילים לסלון מואר בשמש, בעל פרופורציות טובות ומספיק מקום לריהוט גדולים ושולחן אוכל לשמונה אנשים. המטבח עם חלונות שופץ בטעם עם משטחי גרניט, ארונות דובדבן מותאמים אישית, ומכשירים מברזל אל חלד.

הסוויטה הראשית השקטה כוללת ארון הליכה מותאם אישית, עבודות בנייה מובנות, ואמבטיה דמוית ספא עם מקלחון סגור בזכוכית ומסילות מגבות מחוממות. החדר השני, המסוגר בדלתות צרפתיות, כולל שתי חשיפות ואור טבעי בשפע מכיוונים דרום ומזרח, בזמן שהחדר השני לשימוש משודרג מציע גימורים אלגנטיים עם אריחי זכוכית ואבן גיר. ברחבי הדירה, תמצאו פרטים מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה כולל תקרות עם קורות, רצפת עץ אלון, ומסגרות תמונה, כולם משודרגים על ידי מזגן נדיר "THRU-THE-WALL" בשני חדרי השינה ובסלון.

305 רחוב 86 מערב הוא שיתוף פעולה אלגנטי ומבוסס היטב עם לובי ששופץ לאחרונה, שוער בשעות חלקיות (08:00–00:00), מנהל גבוה, סבל, חדר אופניים ואחסון פרטי. חיות מחמד מתקבלות בברכה, ומכונת כביסה/מייבש מותרות באישור ועד הבית. השיתוף מאפשר ערבים ורכישה משותפת במקרה לגופו, ויש מס של 2% מס ההיפוך אשר ישולם על ידי הקונה. אינטרנט מהיר זמין דרך Verizon Fios ו-Spectrum.

ממוקם בצורה מושלמת בין שדרות המערב לבין שדרות ריברסייד, הדיירים נהנים מגישה מיידית לפארק ריברסייד, רצועת הכלבים ברחוב 87 מערב, ולפארק סנטרל רק כמה רחובות משם. השכונה עשירה ביעדים תרבותיים כמו מרכז לינקולן, המוזיאון להיסטוריה טבעית, ומוזיאון הילדים של מנהטן, כמו גם שווקים אהובים כמו זאבר'ס, סיטרלה, פיירוויי ושוק המערב. התחבורה קלה עם קווי הרכבת התחתית 1/2/3, האוטובוס M86 ועקב מהיר לשדרות המערב.

דירה מוכנה למעבר זו משלבת בין שטח, אור ומיקום — מציאה נדירה באזור העליון של מערב מנהטן.
“שימו לב: המוכר הוא סוכן נדל"ן מורשה”

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”