ברוכים הבאים לבית הזה, בעל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, בשטח גדול ומרותק מחדש יפה ב-305 רחוב 86 מערב, קואופרטיב קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה בלב הצד העליון המערבי.

מגורים אלו משלבים קסם נצחי עם שדרוגים מודרניים. הכניסה המפוארת והגלריה מובילות לסלון מלא קרני שמש, בגודל מתאים כדי להכיל רהיטים גדולים ושולחן אוכל לשמונה אנשים. המטבח עם החלונות עודכן בטעם עם משטחי גרניט, ארונות דובדבן מותאמים אישית, וציוד ממתכת אל חלד.

הסוויטה הראשית השקטה כוללת ארון ק walk-in מותאם אישית, עבודה בנויה, ואמבטיית אבן כמו ספא עם מקלחת סגורה בזכוכית ומחממי מגבות. חדר השינה השני, מוגן על ידי דלתות צרפתיות, מתהדר בשני חשיפות ואור טבעי בשפע מכיוון דרום ומזרח, בעוד שהאמבטיה השנייה המ renovated מציעה גימורים stylish עם אריחי זכוכית ואבן. throughout the apartment תמצאו פרטים לפני מלחמת העולם השנייה כולל תקרות מקורות, רצפות עץ אלון, ועיטורי תמונות, המשלבים עם מיזוג אוויר נדיר במעבר-קיר בשני החדרים ובסלון.

305 רחוב 86 מערב הוא קואופרטיב אלגנטי ומקובע היטב עם לובי שחודש לאחרונה, דלתן חלקי (8 בבוקר–חצות), איש תחזוקה שמתגורר במקום, פורטר, חדר אופניים ואחסון פרטי. בעלי חיים מתקבלים, ומכונות כביסה/ייבוש מותרים עם אישור הוועדה. הקואופרטיב מאפשר ערבויות ורכישות משותפות על בסיס מקרה הצורך, ויש מס רכישה בגובה 2% שישולם על ידי הקונה. אינטרנט מהיר זמין דרך Verizon Fios ו-Spectrum.

ממוקם באופן מושלם בין שדרות ווסט אנד ושדרות ריברסייד, הדיירים נהנים מגישה מיידית לפארק ריברסייד, גן הכלבים ברחוב 87 מערב, ופארק סנטרל רק כמה רחובות משם. השכונה עשירה ביעדים תרבותיים כגון לינקולן סנטר, מוזיאון ההיסטוריה של הטבע, ומוזיאון הילדים של מנהטן, כמו גם שווקי מזון מוערכים כולל זאבאר'ס, סיטרלה, פיירוויי ושוק הצד המערבי. התחבורה קלה עם קווי הרכבת התחתית 1/2/3, האוטובוס M86 והגישה המהירה לשדרות הצד המערבי.

מגורים מוכנים למעבר אלו משלבים מקום, אור ומיקום - מצאה נדירה בצד העליון המערבי.
“שימו לב: המוכר הוא מתווך נדל"ן licensed”

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”