נכס רב תכליתי סמוך לליבה של ליווינגסטון מנור
נמצא במרחק חצי מייל בלבד מכפר ליווינגסטון מנור ויושב מול הדרך הפנורמית דברוס, נכס ייחודי זה מציע מקום, גמישות ופוטנציאל הכנסה במיקום מאוד מבוקש בהרי הקטסקילים.
המגורים הראשיים הם בית סטיק-בנוי בסגנון ראנץ' עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים. שדרוגים אחרונים כוללים חלונות ודלתות חדשים, המגדילים את היעילות האנרגטית והאור הטבעי בכל העולה. הבית מציע מרתף מלא, המעניק אחסון מרווח או פוטנציאל גימור עתידי. החימום מתבצע באמצעות חימום נפט, עם תנור עץ לחימום נוסף, המוסיף גם יעילות וגם קסם כפרי.
לנכס נוסף ערך בית נייד נפרד עם 2 חדרי שינה ו-1 חדר רחצה, שכיום משכיר, מה שהופך את זה להזדמנות מצוינת להכנסה משכירות, מגורי משפחה מורחבת, או אירוח אורחים.
הנכס כולל גם מוסך נפרד לרכב אחד ומוסך מתכת גדול, מושלם לאחסון רכב, סדנה או מקום תחביבים – אידיאלי לחובבי רכב, קבלנים או יוצרי תוכן.
תיהנו מהנוחות שבקרבה לחנויות, מסעדות ושירותים בכפר, תוך גישה נוחה לדייג ציבורי ולפעילויות פנאי חיצוניות שהאזור ידוע בהם. נכס זה מציע שילוב נדיר של נוחות מגורים, מקום עבודה ופוטנציאל הכנסה במיקום מעולה בליווינגסטון מנור.
הזדמנות שפשוט חייבים לראות עם אפשרויות עד אין סוף במרחק של שעתיים מניו יורק.

Versatile Property Near the Heart of Livingston Manor
Located just a half mile from the Village of Livingston Manor and situated off scenic Debruce Road, this unique property offers space, flexibility, and income potential in a highly desirable Catskills location.
The main residence is a ranch-style stick-built home featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms. Recent upgrades include new windows and doors, enhancing energy efficiency and natural light throughout. The home offers a full basement, providing ample storage or future finishing potential. Heating is provided by oil heat, with a wood stove for supplemental heating, adding both efficiency and rustic charm.
Adding to the value is a separate mobile home on the property with 2 bedrooms and 1 bathroom, currently rented, making this an excellent opportunity for rental income, extended family living, or guest accommodations.
The property also includes a detached one-car garage and a large metal garage, ideal for car storage, a workshop, or hobby space—perfect for automotive enthusiasts, contractors, or creatives.
Enjoy the convenience of being close to village shops, dining, and amenities, while also having easy access to public fishing and outdoor recreation that the area is known for. This property offers a rare combination of residential comfort, workspace, and income potential in a prime Livingston Manor location.
A must-see opportunity with endless possibilities in the Catskills. Two hours from NYC © 2025 OneKey™ MLS, LLC