$2,650,000 - 150 W 56th Street #6204, מנהטן Midtown, NY 10019｜ID # RLS20069175

Property Description « עִברִית Hebrew »

יושב גבוה מעל מנהטן, דירה רחבה זו בקומה גבוהה מציעה נופים מדהימים של קו הרקיע מכל חדר, כולל אתרים ממרכז פארק ועד נהר האדסון, את פסגת בניין האמפייר סטייט, ואחד עולם הסחר.

גלריה מפוארת בכניסה קובעת את האווירה של הדירה, ומסגרת נופים מערביים דרמטיים. חדר האוכל והסלון הגדול משתרע על כל רוחב הבניין, מוקף בחלונות משלושה צדדים, ומציע פרספקטיבה נדירה של 180 מעלות על העיר ניו יורק.

המטבח ממוקם ממש ליד אזורי האוכל, מה שמאפשר אפשרויות פריסה גמישות והזדמנות לשנות אותו לחלל פתוח בסגנון לופט.

כנפיים נפרדות מהגלריה מובילות לסוויטה הראשית ולחדר השינה המשני, כמו גם לחדר שירותים לאורחים. חדר השינה הראשי מציע שני ארונות הליכה, חדר אמבטיה צמוד מרווח, ונצנוצים של מרכז פארק. החדר השני מציע שטח ארון רחב, נופים דרומיים מדהימים, ופוטנציאל לשחזר חדר אמבטיה צמוד מקורי.

עם הנופים האייקוניים ביותר בקומות גבוהות, מיקום ברחוב מיליארדרים, וחיים בדירה עם שירות מלא, דירה רחבת ידיים זו היא הקנבס המושלם לאדריכל או מעצב שלכם כדי לממש את השיפוץ של חלומותיכם. המיסים המוזכרים כוללים את ההפחתה השנתית למגורי ממד הדיור בעיר ניו יורק. המס הלא מופחת הוא $3,092.23 לחודש. ישנה הערכה של $551.09 לחודש עד לדצמבר 2028.

נבנית בשנת 1990, סיטי ספייר היא חלק מזוהר של קו הרקיע של ניו יורק ונמצאת במיקום נוח קרוב למרכז פארק ולכל הקניות, מסעדות ובידור הטובים ביותר שיש לעיר ניו יורק להציע. סיטי ספייר מציעה אורח חיים יוקרתי עם קונסיירז' 24 שעות ביממה, שוער ופורטירים, חניון עם שירות מלא, חדר כושר, סטודיו ליוגה, בריכת שחייה, חדר ישיבות, וכביסה מרכזית, כל זאת בזמן שהיא ממוקמת במקום ראשי.

בעבר, זה היה ביתו של האמן המפורסם, לוקאס סמרס, והדירה שימשה כמקור השראה ליצירת חייו, והיא בטוח תעורר השראה למיזמים יצירתיים של הבעלים הבא. מוצעת במצב עיזבון כפי שהיא.

ID #‎	RLS20069175
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , שטח פנימי 1686 רגל מרובע , 157 מ”ר , 338 יחידות בבניין , בבניין יש 70 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1987
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,633
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$29,376
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W
	2 דקות לרכבת תחתית F
	3 דקות לרכבת תחתית B, D, E
	6 דקות לרכבת תחתית 1, A, C
	7 דקות לרכבת תחתית M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.