$11,900,000 - 47 MERCER Street #PHA, מנהטן SoHo, NY 10013｜ID # RLS20069180

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקמת בעליית אחת מבנייני הקונדומיניום האיקוניים של סוהו, הדירה יוצאת הדופן הזו בקומה ה-5 ברחוב מרסר 47 היא הצעה נדירה שמשלבת אופי היסטורי, יותר מ-4,000 רגלים רבועים של שטח פנימי, ודק גג פרטי של 1,000 רגלים רבועים עם נוף פתוח של שקיעה על העיר.

ברוחב מרשים של 50 רגלים עם תקרות גבוהות של 11 רגלים, המגורים flooded עם אור מ-18 חלונות גדולים בארבע חשיפות דרמטיות, כולל שישה חלונות המופנים דרומה, שמציפים את חללי המגורים באור שמש לאורך כל היום. עמודי הארכיטקטורה המקוריים פוגשים את החיים המודרניים המעודנים, כאשר אח למרגלות עץ נדיר מוסיף חמימות ואותנטיות לחללי האירוח המפוארים.

נכון להיום, הדירה מוגדרת כשלושה חדרי שינה (ניתן להפוך ל-4), עם 3.5 חדרי אמבטיה, כשהפריסה מציעה גודל יוצא דופן הן לאירוח נאה והן לחיים יומיים נוחים, עם גמישות להתאמה מחדש אם יש רצון.

הדק הפרטי, שמאפיין את האטיריום המוקף בזכוכית, מעטר את המגורים, מציע סגנון חיים נדיר של indoors-outdoors, שמצוי לעיתים רחוקות בסוהו - אידיאלי לארוחות שקיעה, מפגשים אינטימיים, או רגעים שקטים מעל העיר.

דירת הקונדומיניום הזו נהנית מהיתרון הנוסף של עלויות החזקה חודשיות נמוכות וכוללת יחידת אחסון פרטית נוספת במרתף. חניון זמין ישירות מעבר לרחוב.

ממוקמת על בלוק אבנים מרוצפות במרכז סוהו, רגעים מהמסעדות, הקניות ואתרי התרבות מהשורה הראשונה, 47 מרסר מייצגת את הביטוי האולטימטיבי של חיים בדירה loft אותנטית - גבוהה ברמתה הגבוהה ביותר.

ID #‎	RLS20069180
פרטי בנין Details	GRAND MERCER , 3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4052 רגל מרובע , 376 מ”ר , 5 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1872
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,773
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$64,464
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 6, A, C, E
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, J, Z, 1
	7 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.