פארק מטופח פרטי עם בריכה ממש מחוץ לסלון שלכם בלב סוהו. תהנו מחיים פנימיים/חיצוניים בלתי מתחרים בפנטהאוז 7 ב-40 מרסר. עם כמעט 1,600 רגלים רבועים של שטח חיצוני מטופח המשתרע על פני שני צדדים של הדירה, פנטהאוז 7 מדמיין מחדש את החיים המפוארים של מרכז העיר. עם תקרות בגובה 11+”, וכולל ארבעה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה על פני 3,000+ רגלים רבועים, הבית משתלב בצורה מושלמת בין החיים הפנימיים לחיצוניים עם חלונות מהרצפה ועד התקרה וגישה למרפסת מכל חדר. צמחי פרטיות ומעלית מאובטחת מנוהלת על ידי הקונסיירז' יוצרים נווה מדבר דיסקרטי בלב סוהו.

מואר באור שמש ודרמטי, חדר הגדול של 53.5’ משנה את פניו לנווה מדבר פנימי וחיצוני באמצעות קיר חלונות מתקפל ייחודי למרפסת המקיפה. באמת פארק פרטי בשמיים, המרפסת מורכבת מגינה מטופחת lined בעצי עוזרר בוגר, אדר ומייפל סגול מלכותי ובריכת אינסוף מותאמת אישית. עצמאית מהחלל המפואר לאירוח, המטבח המותאם אישית מבית בולתהופ כולל ארונות נירוסטה, דלפקי שיש ת'אסוס ומצויד במערך מכשירים של מילה ו-גאגנאו.

א wing של חדר השינה הראשי תופס את כל הפינה הדרום-מערבית של הפנטהאוז. הסוויטה הראשית בגודל 24’ x 16’ יש גישה פרטית למרפסת וחדר ארון שלם עם 12 ארונות מותאמים אישית. שקטה ומפנקת, חדר האמבטיה הראשי כולל רצפות מחוממות, אמבטיה, מקלחת נפרדת וטוֹטוֹ וואשלט. שלושת חדרי השינה הנוספים כולם בגודל נדיב; אחד נמצא כסוויטה נפרדת בפינה הצפון-מזרחית, מושלם לאורחים.

הדגשים נוספים כוללים בניית עץ אגוז מותאמת אישית, חומרה מברונזה בלגית בעבודת יד, חדר בוץ פרטי ומכונת כביסה/מייבש בדירה. יחידת אחסון גדולה מועברת עם המכירה.

תוצאה של שיתוף פעולה מבריק בין אנדרה באלאז' לאדריכל זוכה פרס פיצקר ז'אן נוביל, 40 מרסר הוא קומפלקס דירות יוקרה באיכות עליונה בגובה 14 קומות בלב סוהו. השירותים כוללים דלתן ושירות קונסיירז' 24 שעות ביממה, חניה פרטית עם שירות חניה (בתשלום נפרד), מועדון בריאות עם מרכז פילאטיס ובריכת שחייה באורך 50’.

הערכה של $1,769.21 עד יוני 2026. שיתוף-בלעדיות עם AA Management NYC.

A private landscaped park with a pool right off your living room in the heart of Soho. Enjoy unrivaled indoor/outdoor living in Penthouse 7 at 40 Mercer. With almost 1,600 square feet of beautifully landscaped outdoor space wrapping around two sides of the apartment, Penthouse 7 reimagines downtown luxury living. With 11+” ceilings, and featuring four bedrooms and three and a half bathrooms across 3,000+ square feet, the home seamlessly integrates the indoor and outdoor lifestyle with floor-to-ceiling windows and terrace access from every room. Privacy plantings, and a secure elevator managed by the concierge, create a discreet oasis in the heart of SoHo.

Sunlit and dramatic, the 53.5’ great room transforms into an indoor and outdoor oasis through a one-of-a-kind sliding wall of windows to the wrap-around terrace. Truly a private park in the sky, the terrace is complete with a landscaped garden lined in mature Birch, Maple, and Royal Purple Smoke trees and a custom Endless Pool. Independent from the grand entertaining space, the custom Bulthaup kitchen features stainless steel cabinets, Thassos marble countertops and is outfitted with a suite of Miele and Gaggenau appliances.

The main bedroom wing occupies the entire southwest corner of the Penthouse. The 24’ x 16’ primary suite has private access to the terrace and an entire dressing room with 12 custom closets. Serene and luxurious, the primary bathroom features heated floors, soaking tub, separate stall shower and Toto washlet. The additional three bedrooms are all generously proportioned; one is positioned as a separate suite on the northeast corner, perfect for guests.

Additional highlights include custom walnut built-ins, handmade Belgium bronze hardware, private mud room and in-unit washer/dryer. A large storage unit transfers with the sale.

The result of a masterful partnership between Andre Balazs and Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel, 40 Mercer is a 14 story, ultra-luxury, white glove condominium in prime Soho. Amenities include a 24 hour doorman and concierge, private garage with valet parking (separate fee), health club with a Pilates center, and a 50’ lap pool.

Assessment equal to $1,769.21 through June 2026. Co-Exclusive with AA Management NYC.