$1,999,999 - 140 Cabrini Boulevard #18/19, מנהטן Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20064501

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להחזיק בדירה יוקרתית הפונה לנהר האריודסון בכפר הקסום והמיתולוגי קאסל וילג'. שני יחידות אותנטיות שאוחדו בטעם ושופצו בדמיון בשנת 2012 יוצרות חלום של מארח חם ומזמין - עם מטבח בעיצוב פתוח, סלון ופינת אוכל מרווחים ומוארים. הסוויטה הראשית הפרטית וספריית הלימוד הסמוכה מספקות שקט ותפקוד מנותק מהמולת מרכז העיר, נסיעה ישירה ברכבת התחתית.

כנסו ללובי המרשים של #18/19 והציצו לאזורי הסלון והפינה אוכל והנוף הגובהי שלהם של עצים, גינות, נהר וגשר. משמאל נמצא המטבח הרחב עם רצפות טרצו נצחיות, ארונות דובדבן, מכשירים ממתכת נירוסטה, מקרר יין, ושטח דלפק מצוין, שיש לו פינת בוקר/ערב שקוראת לנוף של גשר ג'ורג' וושינגטון. הסלון הגדול והמשקע מחובר לפינת האוכל עם דלתות צרפתיות וקיר של חלונות המכניסים אור אחר הצהריים ושקיעות יפות. בניינים מותאמים אישית מספקים מקום לאמנות שלך ולספרים. התאמת במקום החלון אידיאלית לצפייה בסירות שחולפות. פינת האוכל הסמוכה יכולה להכיל את הארוחות הערביות שלך, בופאות מזון לא רשמיות, או ארוחת ערב אינטימית לשניים. גבס מעוצב ואמבטיה עם אריחים לקוראים ומספר ארונות גדולים משלימים את חלל הבישול, האכילה, והחיים.

הסוויטה הראשית פונה ישירות מערבה מעל נהר האריודסון ושופצה עם ארונות הליכה מותאמים אישית לגברים ונשים ואמבטיה מפוארת. דלתות זזה מחברות את הספרייה/לימוד הסמוכה, עם ספריות מותאמות אישית, שולחנות ופינת קריאה, אידיאלית לזוג מקצועי. חלל זה יכול להיות מומר לחדר שינה נוסף אם נדרש. (ראו תכנית קומה חלופית 1)

חדר שינה שני, עם אמבטיה משלו, נמצא בכנף פרטית משלו, גם עם נופים ישירים לגן, גשר ונהר. חדר שינה שלישי נוסף ממוקם מחוץ ללובי עם נופים פתוחים של גינות קאסל וילג'. כהטבה נוספת ומתוקה נדירה במנהטן, רואים את המקרר והכביסה הפרטית (מכונה ומייבש בוש), גם מחוץ ללובי. (ראו תכנית קומה חלופית 2 להפרדת חלל זה ליצירת חדר שינה גדול יותר, אם נדרש.) תקרות גבוהות ורשימות תמונות, ורצפות עץ אלון.

בנייני הדירות של קאסל וילג' המשותף של לפני המלחמה ממוקמים על פני מעל לשבעה דונמים מעל נהר האריודסון, עם דשא מטופח, גינות קהילתיות, דק גג עם נופים של 360 מעלות, מגרש משחקים לילדים ומקומות ישיבה חיצוניים לשתות משקה בשעות אחר הצהריים עם שכנים. קהילה בפני עצמה, יש בה קונצרטים ודוברים, חדר כושר וחלל משחקים לילדים מקורה, מחסנים וחדרי אופניים, חדר קהילה וספרייה בשאלה. שכונת האריודסון הגדולה כוללת את הקלויסטרס, פארק פורט טריון, פארק בנט (עם ג'אז חיצוני בעונות החמות), ומסעדות טעימות - לה של, סאג'יו, 181 קבריני, ו... הנסיעה למרכז לינקולן, ברודווי, וטיימס סקוור נוחה כל כך שיש המוזיקאים והשחקנים שעושים את קאסל וילג' והאריודסון לביתם.

חיי קאסל וילג' מועשרים בעובדי קבלה מועילים וחביבים, משרד ניהול במקום ומשגיח, צוות תחזוקה ואבטחה איכותי, וחניון נוח בבעלות ק.ו. הדירקטוריון של קהילת הדירות השלים בהצלחה פרויקטים רבים של יעילות אנרגטית, מה שמוביל לדירוג מצוין של עיר ניו יורק של "א 96". עבודות בנייה נוכחיות במקום עבור עבודות החלפת לבנים לפי החוק המקומי 11 דורשות את כיסאות המדרכה שאתם רואים באתר וצריכות להסתיים בשנת 2026. פרויקטים לשיפור הון, כולל עבודות החוק המקומי 11, מכוסים ב-1) הערכה קפיטלית מתמשכת של 227.87$ לחודש ו-2) הערכה מיוחדת של 4 שנים (2025-2027) של 759.56$ לחודש.

ID #‎	RLS20064501
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 2500 רגל מרובע , 232 מ”ר , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 170 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,929
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A
	8 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.