$1,399,000 - 1644 Atlantic Avenue, הברונקס Crown Heights, NY 11213｜ID # RLS20063697

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות הבעלים של טאון האוס רחב בקוטר 20 רגל, בן ארבע קומות, עם חניה רשמית ומעבר חוקי בליבו של קרון הייטס - אחת השכונות המרגשות והנגישות ביותר בברוקלין.

הנכס ממוקם על שטח של 2,000 רגל רבוע (20 רגל x 100 רגל) בגובה מצע של כ-70 רגל, עבר שיפוץ מקיף ומציע תקרות גבוהות, חימום וקירור במערכת מפוצלת מודרנית, מכונת כביסה/מייבש בבניין, ופנימיות מעודכנות בקפידה. כל שלושת הדירות מתוכננות היטב והבניין יימסר ריק, מה שמציע גמישות מקסימלית הן למשקיעים והן למשתמשי קצה.

ממדי הבניין: 20 רגל x 38 רגל
גודל המגרש: 2,000 רגל רבוע (20 רגל x 100 רגל)
ארבע קומות + מרתף

מתאים למשקיע נבון או לבעל דירה, הנכס מאפשר לך לגור ביחידה אחת תוך כדי יצירת הכנסה שכירה חזקה מהשתיים האחרות. בין היתרונות הנוספים, חניה חוקית מחוץ לרחוב, נכס בעל ערך בשכונה, ומחסן אחורי גדול - אידיאלי עבור אחסון נוסף או שניתן בקלות להתאים אותו לסטודיו או מקום עבודה יצירתי.

ממוקם במרחק נגיעה מתחבורה מצוינת, מסעדות מדורגות גבוה, קפה ויעדים תרבותיים, טאון האוס הזה בקרון הייטס מציע שילוב אידיאלי של פוטנציאל הכנסה, אורח חיים, וערך לטווח ארוך.

ID #‎	RLS20063697
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 3040 רגל מרובע , 282 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 80 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,976
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B15
	2 דקות לאוטובוס B65
	3 דקות לאוטובוס B25
	5 דקות לאוטובוס B43
	7 דקות לאוטובוס B46
	8 דקות לאוטובוס B26
	9 דקות לאוטובוס B45
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית C
	7 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.