$2,995,000 - 139 KINGSLAND Avenue, הברונקס Williamsburg, NY 11222｜ID # RLS20068854

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס רב-משפחתי מחודש לחלוטין להשקעה וויליאמסבורג עם שיעור תשואה של 6%!
הנכס בכתובת 139 קינגסלנד אווניו הוא הצעה נדירה וויליאמסבורג: בניין מחודש לחלוטין עם ארבע משפחות, שבו כל עבודת השיפוצים כבר בוצעה והמספרים באמת מתאימים מהיום הראשון. הבניין נבנה מחדש לחלוטין מבפנים החוצה עם מערכות אינסטלציה, חשמל ומכונה חדשות, וכל דירה עוצבה בסגנון מודרני כדי לשמור על דיירים לטווח ארוך.
כל אחד מהדירות מציע:
שתי מיטות ושני חדרי אמבטיה מלאים
כביסה בכל דירה
גימורים ומכשירים מודרניים בכל מקום
יחידת אחסון פרטית עם מפתח לכל דירה
שתי דירות נהנות מגישה לחצר פרטית, ושתי דירות משודרגות עם חלונות גג שמכניסים אור טבעי יפה.
המרתף המוגמר הוסב לסלון לדיירים הכולל שולחן פינג פונג, וחדרי אחסון פרטיים מציעים יתרון בלתי צפוי שדיירים מעריכים מאוד.
מבחינת תפעול, זה נקי כמו שזה רק יכול להיות. הדיירים משלמים עבור חימום וקירור, מה ששומר על הוצאות הבעלים נמוכות. הנכס בקטגוריית מס 2A עם מיסים שנתיים מתחת ל-$10,000, מה שנטען מאוד עבור בניין רב משפחתי בגודל ובאיכות כזו.
עם הכנסה תפעולית נטו של $181,581, הנכס מספק תשואה של כ-6% בוויליאמסבורג.
זהו נכס מוכן לשימוש, עם תחזוקה נמוכה המציע זרם מזומנים מיידי היום והערכה לטווח ארוך בשכונה עם ביקוש יציב להשכרה.

ID #‎	RLS20068854
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3467 רגל מרובע , 322 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,312
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B24
	5 דקות לאוטובוס B43
	6 דקות לאוטובוס B48
	9 דקות לאוטובוס B62
רכבת תחתית Subway	10 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.