**אִיכוּל מִיָדִי** ברוכים הבאים למייזון בונד. כל אלמנט משרת עיצוב מדויק וחיים מוגבהים בתבונה. תהנו מאינטימיות שקטה עם הגימורים באיכות הגבוהה ביותר בבית חדש בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במייזון בונד, אוסף מוגבל של דירות יוקרתיות בהשפעת קונדומיניום בשכונות האופנתיות קרול גארדן, קובל היל וטריאנגל גואנוס. הדיירים מתקבלים בסלון שטוף שמש, בלבוש פתוח המתאים לאכול ולארח, מה שמעודד בהירות מרחבית. חלונות קסטום בעלי שלושה מזוגגים עם טיפולים מותאמים אישית אוקימטיים ממטב שיפוט ההכוונה תוך צמצום זיהום חיצוני. רצפות עץ אלון לבן מצוידות בשכבת دستמניק הנכנסת לשמע, משלימות קירות מדוללים אקוסטית לצמצום העברת השמע בין הבתים. המטבח הוא יוקרתי, מזמין ופונקציונלי, מצויד בפנינסולה לישיבה, ארונות אגוז מותאמים אישית עם זכוכית מפוספסה, countertops ומקשרים טאג' מהאל, מאוורר חיצוני, ברז גרוה קונצ'טו נייד ומכשירים משולבים כולל מיקרוגל בנוי וכיריים אינדוקציה איכותיות מבית ברטזוני. בסוויטת הפרימארית בגודל מלך יש ארון בגודל עצום, אזור הלבשה, וחדר רחצה בסגנון ספא עם קירות ורצפות מאריחי פורצלנוסה נואר קליזה, משטח אגוז מותאם אישית עם ארון תרופות מחופה מראה, מתקני גרוה בצבע שחור מט, ומקלחת זכוכית זזה ללא מסגרת. חדר השינה השני כולל ארון בגודל גדול, וחדר הרחצה השני מצויד בקירות ורצפות מאריחי פורצלן לבן קAREN פִירס ואמבטיה עמוקה. הבית כולל גם מכונת כביסה/מייבש LG ומערכת HVAC מרכזית Mitsubishi VRF עם דואק אקוסטי. מוקם על ידי Rybak Development ו-Titanium Construction Services, מייזון בונד הוא בוטיק השכרה ייחודי בגודל ובאלגנטיות שאין להם תחליף בשכונה. מתחת לחזית לבנה כאומנות עם קשתות מסומנות, קיימות נוחיות חיים מרהיבות לשיפור החיים היומיומיים. אלו כוללים חצר מטופחת, מרפסת גג מרוהטת עם תחנות בישול, מרכז כושר בגובה כפול עם מרפסת יוגה באוויר הפתוח, לובי דיירים פרטי ושטח עבודה משותף, וחלל גג זכוכית מרהיב עם נופי קו רקיע פנורמיים. בנוסף, מערכות לשליטה באקלים, איכות האוויר ויעילות האנרגיה תורמות להסמכה ממוקדת LEED Gold. הדיירים נמצאים שניות מבתי קפה חמודים, מסעדות אופנתיות ודוכנים מקסימים ברחובות סמית' וקורט בקרול גארדן. Whole Foods ו-Park Slope נמצאים מעבר לתעלה, בעוד בעורם היל, דאונטאון ברוקלין וברוקלין הייטס נמצאים כמה דקות צפונה. קווי הרכבת התחתית הקרובים כוללים את ה-F, G, ו-R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.