**תפוסה מיידית** ברוכים הבאים למייזון בונד. בעוד שכל אלמנט נועד לעיצוב מדויק ולחיים גבוהים ומעוררי השראה. תהנו מאקוסטיקה שקטה ופנים עם גימורים באיכות הגבוהה ביותר בבית החדש לגמרי עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה במייזון בונד, אוסף מוגבל של דירות יוקרה בהשראת קונדו בשכונות האופנתיות קרול גאדנס, קובל היל, ומשולש גואנוס. הדיירים מתקבלים בסלון פתוח ומואר באור השמש, שבו גם חדר אוכל ומטבח המעודדים בהירות מרחבית ובידור חלק. חלונות קייסמנט עם שלוש שכבות זכוכית עם טיפול מותאם אישית אופטימיזים את הבידוד תוך הפחתת מזהמים חיצוניים. רצפות אלון לבן כוללות שכבת תחתית לשיכוך קול, ומשלימות קירות אקוסטית עם סדקים כדי למזער העברת קול בין דירות. מטבח השף אלגנטי, מזמין ופונקציונלי, מצויד במפרץ אוכל, ארונות אגוז מותאמים אישית עם זכוכית מקושטת, דלפקים וקירות משיש טאג' מהאל, איור תנועה חיצונית, ברז גרואה קונצפטו במתכוון, ומכשירים משולבים כולל מיקרוגל מובנה ותנור אינדוקציה איכותי של ברטזוני. בסוויטת הורים בגודל קינג ישנו ארון הלבשה ענק, אזור לבוש, וחדר אמבטיה בסגנון ספא עם קירות ורצפות מתוך קרמיקה פורסלנוסה נואר קליזה, דלפק אגוז מותאם אישית עם ארון תרופות עם מראה, ברזים בגוון שחור מאט של גרואה, ומקלחת מזוגגת ללא מסגרת. החדר השני כולל ארון בגודל חריג, וחדר האמבטיה השני כולל קירות ורצפות בגרניט פורצלן לבן של קארן פירס ואמבטיה עמוקה. בבית ישנם מכונת כביסה/ייבוש LG ומערכת HVAC מרכזית ביעילות גבוהה של מיצובישי VRF עם רשתות אקוסטיות. המייזון בונד, שנוצר על ידי פיתוח ריבאק ושירותי בנייה טיטניום, הוא בוטיק השכרה יחיד במינו עם הקנה והאלגנטיות שאין להם מתחרים באזור. מתחת לפנים מתהדרים בבטון עם קשתות סקסיות ישנן מתקני חיים יפים כדי לשדרג את החיים היומיומיים. אלו כוללים חצר נוף, טרסה מרוהטת על הגג עם תחנות גריל, מרכז כושר בגובה כפול עם טרסה ליוגה פתוחה לאוויר, לובי דיירים פרטי ומרחב עבודה משותף, וסקיי לונג מזוגגת מדהימה עם נופים פנורמיים של קו הרקיע. בנוסף, מערכות מתקדמות לשליטה על האקלים, איכות האוויר, ויעילות אנרגטית תורמות להסמכה היעדית של LEED Gold. הדיירים במרחק של שניות מבתי קפה חמודים, מסעדות אופנתיות, ודוכנים קסומים לאורך רחוב סימית ורחוב קורט בקרול גאדנס. וול פודס ופארק סלופ נמצאים ממש מעבר לתעלה, בעוד שבורום היל, ברוקלין דאון טאון, וברוקלין הייטס הם כמה דקות צפונה. קווי רכבת תחתית הסמוכים כוללים את F, G, ו-R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes in this brand new 2-bedroom, 2-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Carroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in dining peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the king-size primary suite is a huge walk-in closet, a dressing area, and a spa bathroom with Porcelanosa Noir Caliza porcelain tile walls and floors, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a frameless sliding glass walk-in shower. The second bedroom includes an oversized reach-in closet, and the second bathroom has Karen Pearse white porcelain tile walls and floors and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.