**בְּקוּרוֹת מִיָּדִיָּה** ברוכים הבאים למייזון בונד. שם כל אלמנט משרת עיצוב מדויק וחיים מעוצבים ומוגבהים. תיהנו מאינטרiors שקטים להפליא עם גימורים באיכות הגבוהה ביותר ומשרד ביתי פרטי בדירה החדשה הזו עם חדר שינה אחד, חדר רחצה אחד במייזון בOND, קבוצה מוגבלת של דירות יוקרה בהשראת דירות להשכרה בשכונות האופנתיות קארול גארדנס, קובל היל, וטריאנגל גואנוס. הדיירים מתקבלים בסלון שטוף שמש, בעל קונספט פתוח, שמזמין שטח ברור ואירוח חלק. חלונות מסגרת עם שלוש שכבות זכוכית עם טיפול מותאם אישי מאופטמים את הבידוד תוך הפחתת מזהמים חיצוניים. הרצפות מעץ אלון לבן מצוידות בשכבת סאונד מדכאת, ומשלימות קירות שעשויים ממפגשי סאונד מיוחדים כדי למזער העברת סאונד בין הדירות. המטבח של השף אלגנטי, מזמין ופונקציונלי, מצויד בפנינסולה לאכילה, ארונות אגוז מיוחדים עם זכוכית מצולעת, דלפקים ומסלולים מגרניט טאג' מהאל, ולא מתייאש מהמאוורר החיצוני, ברז שכיבה Grohe Concetto, ומכשירים משולבים כולל מיקרוגל מובנה וטווח אינדוקציה באיכות גבוהה של ברטזוני. בחדר השינה יש ארון ענק ומקום למיטה בגודל קינג. חדר הרחצה מעוטרת בקירות ורצפות קרמיקה לבנה של קארן פירס, דגש כקראמיקה מעוצבת של ריצ'רד וויט, שולחן רחצה מותאם אישית מעץ אגוז עם ארון תרופות מראה, מתקן Grohe בצבע שחור מחצלת, ואמבטיה עמוקה. לסיום הבית יש מכונת כביסה/מייבש LG ומערכת HVAC מרכזית עם ייעול אנרגטי מאיטליה מיצובישי VRF עם תעלת סאונד. מעוצב על ידי ריבק דבלופמנט ושירותי בנייה טיטניום, מייזון בונד הוא חנות השכרה יחודית עם קנה מידה ועיצוב שאין כמותם בשכונה. מתחת לפנים לבנים פסליים מרוחים עם קשתות סקסיות ישנן שירותי חיים נפלאים כדי לשדרג את החיים היומיומיים. אלו כוללים חצר landscaped, מרפסת גג מרוהטת עם תחנות גריל, מרכז כושר בגובה כפול עם מרפסת יוגה באוויר הפתוח, סלון פרטני לדיירים ומקום לעבודה משותפת, וסקאי לאונג' זכוכית מרהיב עם נופים פנורמיים של קו השמיים. בנוסף, מערכות מתקדמות לשליטה באקלים, איכות האוויר ויעילות אנרגטית תורמות להסמכה ל-LEED Gold ממוקדת. הדיירים נמצאים שניות מבתי קפה חמודים, מסעדות טרנדיות, וחנויות כובשות ברחובות סמית' וקורט בקארול גארדנס. Whole Foods ופארק סלופ נמצאות לא רחוק מהתעלה, בעוד שבורום היל, מרכז ברוקלין וברוקלין הייטס נמצאים כמה דקות צפונה. קווי רכבת תחתית בקרבת מקום כוללים את F, G, ו-R.

**IMMEDIATE OCCUPANCY** Welcome to Maison Bond. Where Every Element Serves Precision Design and Thoughtfully Elevated Living. Enjoy pin-drop-quiet interiors with the highest quality finishes and private home office space in this brand new 1-bedroom, 1-bathroom home at Maison Bond, a limited collection of luxurious condominium-inspired rental residences in the trendy Caroll Gardens, Cobble Hill, and Gowanus Triangle. Residents are greeted by a sun-drenched, open-concept living room, dining room, and kitchen that promotes spatial clarity and seamless entertaining. Triple-glazed casement windows with custom treatments optimize insulation while reducing outdoor pollutants. White oak floors feature a sound-attenuating underlayer, complementing acoustically caulked walls to minimize sound transference between homes. The chef’s kitchen is elegant, inviting, and functional, equipped with an eat-in peninsula, custom walnut cabinetry with fluted glass uppers, Taj Mahal quartz countertops and backsplash, exterior ventilation, a Grohe Concetto pull-down faucet, and integrated appliances including a built-in microwave and a high-end Bertazzoni induction range. In the bedroom is a huge closet and space for a king-size bed. The bathroom is adorned with Karen Pearse white porcelain tile walls and floors, a Richard White glazed ceramic subway tile accent, a custom walnut vanity with a mirrored medicine cabinet, matte black Grohe fixtures, and a deep soaking tub. Finishing the home are an LG washer/dryer and a high-efficiency Mitsubishi VRF central HVAC system with acoustic ductwork. Crafted by Rybak Development and Titanium Construction Services, Maison Bond is a singular rental boutique with the scale and sophistication unlike anything else in the neighborhood. Beneath a sculptural brick fac¸ade dotted with seductive arches are gorgeous lifestyle amenities to enhance everyday living. These include a landscaped courtyard, a furnished rooftop terrace with grilling stations, a double-height fitness center with an open-air yoga terrace, a private resident lounge and co-working space, and a stunning glass sky lounge with panoramic skyline views. Additionally, advanced climate control, air quality, and energy efficiency systems contribute to a targeted LEED Gold Certification. Residents are seconds from cute cafes, trendy restaurants, and charming shops along Smith and Court Streets in Carroll Gardens. Whole Foods and Park Slope are just across the canal, while Boerum Hill, Downtown Brooklyn, and Brooklyn Heights are a few minutes north. Nearby subway lines include the F, G, and R.