**תתאהבו בדירה המתוקה הזו!**

כשתכנסו, תתקבלו בברכה על ידי מטבח פתוח ומעוצב להפליא שעושה רושם עם העיצוב המחשבה והמאפיינים המתקדמים שלו, כולל כיריים של ברטצוני להכנת הארוחות האהובות עליכם. עם אחסון בשפע, משטח עבודה ענקי, ארונות גדולים ורבים, וגימורים מודרניים, המטבח הזה הוא לא רק מקום עבודה פרקטי אלא גם חוויה ויזואלית. העיצוב הפתוח זורם בקלות לאזור המגורים, יוצא חלל מזמין לנוחות ולבידור.

סלון הדירה מרווח! יהיה לכם מקום לספה שהייתם רוצים להניח כאן - עם המון מקום לכל דבר אחר! מערכות החימום והקירור ממוקמות בנחמד מתחת לחלונות המזרחיים בעבודה מותאמת אישית.

האמבטיה היא כמו ספא קטן שלכם, עם מקלחת כניסה ומתקנים מעוצבים.

והחדר המלכותי? הוא מקום נעים עם המון אור טבעי וארון בגדים גדול במיוחד לכל הדברים שלכם. יהיה לכם הרבה מקום לשולחן עבודה כאן ועוד סט חדר שינה תואם שאחרים בעיר פשוט לא מצליחים להכניס.

הבניין הוא בניין עם שומר 24 שעות, בבעלות קואופ עם אחסון אופניים, חדר כביסה מרכזי ולובי ומסדרונות שעברו renovations.

ממוקם בקיפס ביי בגבול פארק גרמרסי ורק כמה רחובות ממורי היל. יש המון אפשרויות אוכל וקניות, חנויות מזון מצוינות (פיירווי, טריידר ג'ואס וול פודס קרובות מאוד).
והקרבה לכל התחבורה הציבורית העיקרית, כולל 6, N, Q, R, כמו גם תחנת אוטובוס מהירה מעבר לרחוב, ואוטובוס חוצה עיר ברחוב 23 כל הדרך בעיר לא יכול להיות נוח יותר מזה.

**יש כיום הערכה חודשית של 286.44 דולר**
**הערה** חיות מחמד נחשבות לפי מקרה ויש לבניין מגבלת גודל של 40 פאונד לכלבים.

**Fall in Love with this Sweetheart of an Apartment!**

As you enter, you'll be greeted by a beautifully renovated open kitchen kitchen that dazzles with its thoughtful design and high end appliances, including a Bertazzoni stove for preparing your favorite meals. With ample storage, an oversized counter top, large sleek cabinetry, and contemporary finishes, this kitchen is both a practical workspace and a visual delight. The open-concept layout flows effortlessly into the living area, creating a welcoming space for relaxation and entertaining.

The living room is spacious! You'll have room for that sectional you've been eyeing here - with plenty of room for everything else! The heating and cooling systems are nicely stowed away with custom millwork below the East facing windows.

The bathroom is like your own little spa, complete with a step-in shower and chic fixtures.

And the king-sized bedroom? It's a cozy retreat with ample of natural light and a big custom closet for all your many things. You'll have plenty of room for a desk here and more that matching bedroom set that other bedrooms in the city just don't seem to fit.

The building is a well maintained 24 hour doorman, CoOp building with Bike Storage, central laundry room and nicely renovated lobby and hallways.

Located in Kips Bay on the border of Gramercy Park and just a few blocks from Murray Hill. There are numerous dining and shopping options, great grocery stores (Fairway, Trader Joes and Whole Foods are all close by).
With proximity to ALL major transportation, including the 6, N, Q, R, as well as an express bus stop across the street, and the cross town bus on 23rd street commuting around the city doesn't get much more convenient than this.

**There is a current monthly assessment of $286.44**
**Note** Pets are considered on a case by case basis and the building has a size limit of 40 lbs for dogs.