דירה פינתית מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה - ניתנת בקלות להמרה ל-3 חדרים

ברוכים הבאים לדירה 12H בבית פיטר ג'יימס, דירה פינתית מוארת ואוורירית במרכז גרמרסי נורת'. הבית המעודכן הזה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה מציע נופים פתוחים של קו השמיים המערבי ותוכנית פתוחה שניתן בקלות להמיר ל-3 חדרים.

גם המטבח וגם חדרי האמבטיה שופצו לאחרונה עם גימורים מודרניים ומסוגננים שמאזנים בצורה מושלמת בין סגנון לפונקציה. חלונות כפולים חדשים וחסכוניים באנרגיה מבטיחים בידוד רעש מצוין ושליטה על האקלים, בעוד שהמערכת המרכזית לאויר (HVAC) מאפשרת חימום וקירור מאזורי throughout the year.

בית פיטר ג'יימס הוא שיתוף פעולה בו שירות מלא, מתוחזק היטב, עם לובי מעודכן ומעליות מודרניות. הדיירים נהנים מגג מטופח עם נוף עירוני רחב, למנוחה או בידור. נוחות נוספות כוללות כביסה בקומות סותרות, חדר אופניים, חנייה באתר (ברשימת המתנה), ומדיניות ידידותית לחיות מחמד.

פייד-א-טר, רכישה משותפת, ערבים ורכישה על ידי הורים כולם מותרות, והבניין מתיר מימון של עד 80 אחוז. השכרת משנה מותרת עם אישור ההנהלה.

זו חיי מהודרים ומוכנים באחד מן השכונות המבוקשות ביותר במנהטן - איזון אידיאלי בין מרחב, אור ונוחות. יש לשים לב כי התחזוקה בפועל היא 3,598 דולר והתחזוקה המצוינת משקפת הנחה מצד המוכר.

Expansive Corner 2-Bedroom, 2-Bath - Easily Convertible to 3 Bedrooms

Welcome to Residence 12H at The Peter James, a sun-filled, spacious corner apartment located in the heart of Gramercy North. This beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home offers open western skyline views and a flexible layout that can easily be converted to a 3-bedroom.

Both the kitchen and bathrooms have been recently renovated with sleek, modern finishes that strike the perfect balance between style and function. Brand-new, energy-efficient double-pane windows ensure excellent soundproofing and climate control, while the central HVAC system allows for zoned heating and cooling throughout the year.

The Peter James is a full-service, well-maintained cooperative with an updated lobby and modernized elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, for relaxing or entertaining. Additional conveniences include laundry on alternating floors, a bike room, on-site parking (waitlisted), and a pet-friendly policy.

Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parental purchasing are all permitted, and the building allows up to 80 percent financing. Subletting is allowed with board approval.

This is refined, turnkey living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods-an ideal balance of space, light, and comfort. Please note the actual maintenance is $3,598 and listed maintenance reflects a seller concession.