$220,000 - 333 Shepherd Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11208｜MLS # 954314

Property Description « עִברִית Hebrew »

דלי/מכולת רווחית ומבוססת - מיקום פינה מרכזית.
עסק דלי/מכולת במצב מוכן למכירה שנמצא על פינה מוארת מאוד של רחוב שפרד ורחוב ליברטי, ברוקלין. חנות שכונתית מבוססת עם תנועת רגליים יומית חזקה ולקוחות נאמנים.

העסק מספק מכירות גולמיות יומיות של כ-1,300–1,500 דולר, מציע תזרים מזומנים יציב ופוטנציאל עלייה משמעותי עבור בעל/ת העסק. החנות מלאה במוצרים בסיסיים ופעילה ביעילות עם תכנון מוכח.

הוצאות חודשיות נמוכות עם שכירות של כ-4,000 דולר לחודש, בתוספת תשלומי שירותים והוצאות תפעול. החוזה כולל שטח במרתף שמשמש לאחסון, מה שמספק גמישות ויעילות תפעולית.
מכירת העסק בלבד (אין נכס כולל). הזדמנות אידיאלית עבור מפעיל מנוסה או רוכש ראשון המחפש עסק יציב המפיק הכנסה באזור דיור צפוף.
המכירה תלויה בהגשה והסכמה על מכתב כוונה.
פרטים פיננסיים זמינים לפי בקשה עם NDA חתום.
פניות רציניות בלבד. מכירה חסויה - אל תיגשו לעובדים או לצוות.

MLS #‎	954314
שנת בנייה Construction Year	1905
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,356
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q24
	6 דקות לאוטובוס Q08
	7 דקות לאוטובוס B14
	9 דקות לאוטובוס B13
	10 דקות לאוטובוס Q07
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית C
	6 דקות לרכבת תחתית J
	7 דקות לרכבת תחתית Z
	10 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of SkyLimit Realty Group © 2026