$950,000 - 466 Munsell Road, מחוז סאפוק East Patchogue, NY 11772｜MLS # 949385

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות לפיתוח והשקעה ממוקמת جنوب כביש מונטוק בפאטשוג. 466 רחוב מונסל מציע תת-חלוקה מאושרת לאחרונה של 2 מגרשים, המציעה הן הכנסות שכירות מיידיות והן פוטנציאל לפיתוח עתידי.

מגרש 1 כולל בית בן 2 קומות עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מלאים עם שיפורים משמעותיים לאחרונה, כולל מערכת סניטרית חדשה לחלוטין וקו מים, שירות חשמלי ולוח חשמל חדשים, דוודים חדש ומיכל מים חמים, וחדר רחצה מלא נוסף שנוסף במרתף הלא גמור. המרתף מציע גישה פנימית וחיצונית. הבית הקיים מושכר כרגע עם היתר שכירות תקף, ומניב כ-4,000 דולר לחודש כהכנסות שכירות.

מגרש 2 הוא מגרש פנוי עם אישור תת-חלוקה קיים, המספק הזדמנות לבנות מגורים חדשים בני 2 קומות. התוכניות המוצעות כוללות בית עם 7 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה (התוכניות זמינות לפי בקשה).

הזדמנות נדירה לרכישת נכס המניב הכנסות עם תת-חלוקה מאושרת במיקום דרום החוף בעל ביקוש גבוה.

MLS #‎	949385
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מזגן , גודל מגרש 0.99 דונם , שטח פנימי 2018 רגל מרובע , 187 מ”ר 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1932
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,700
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.7 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"
	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of VYLLA Home © 2026