$1,530,000 - 84-26 60th Avenue, קווינס Middle Village, NY 11379｜ID # RLS20068260

Property Description « עִברִית Hebrew »

יום פתוח בתאריך 02/07/2026, שבת בין השעות 1-3 אחר הצהריים, רק בתיאום מראש.

לְהַזְמִין אֶת כָּל הַמַשְקִיעִים - הזדמנות בשוק החופשי במידל וילג' | ~5.0% שיעור תשואה | פוטנציאל להוספת ערך | יימסר ריק

ברוכים הבאים ל-8426 שדרת 60, הזדמנות נדל"ן חופשית נדירה, הממוקמת בצומת של מידל וילג', רגו פארק ואלמהרסט. הזדמנות מצוינת למשקיעים או משתמשים סופיים המחפשים נכס בשוק חופשי והכנסות שכר דירה צפויות חזקות במידל וילג', קווינס.

הבניין המשותף הזה, בעל 2 משפחות ו-3 קומות, מציע פוטנציאל הכנסה חזק, הוצאות תפעול נמוכות ומגלהCharm בשכונת מידל וילג' יוקרתית עם נגישות קלה לתחנות רכבת תחתית סמוכות.

פרטי הנכס:

· גודל הבניין: 20.26' x 52', כ-1,053 רגל מרובע לכל קומה x 3 קומות = 3,160 רגל מרובע

· גודל המגרש: 20.26' x 100' = 2,026 רגל מרובע

· יימסר ריק

פירוט יחידות:

· קומה שלישית: שופצה לאחרונה, מטבח פתוח עם מכשירי נירוסטה ודלפק בר, סלון ואולם אוכל רשמיים, 3 חדרי שינה, ו-1 חדר רחצה מלא.

· קומה שנייה: יחידה של 3 חדרי שינה, 1 חדר רחצה, סלון ואולם אוכל רשמיים עם שני מרפסות (קדמית ואחורית) וגישה אחורית לגינה.

· קומה ראשונה: יחידה של 1 חדר שינה, סלון, 1 חדר רחצה עם גישה ישירה לגינת מסתנן פרטית.

הדגשים נוספים:

· חניה פרטית לרכב 1 המציעה חניה מאובטחת ואחסון

· גינת נופש פרטית, אידיאלית לאירוח או מנוחה

· בנייה מבטון מוצק עם בסיסים חזקים ומשיכת עין

מיקום מעולה:

· קרוב לבתי ספר, פארקים, קניות, וכבישים ראשיים

· מחוז לבית ספר יסודי ובית ספר תיכון K-8 ל-PS 49, הדירוג הוא 7.

· גישה קלה ל-I-495 דרך המהירה

· הליכה של כ-11 דקות לתחנת רכבת תחתית וודהייבן בלVD (קו E, F, M, R)

· מסלולי אוטובוס קרובים: Q11, Q14, Q29, QM15

· דקות ממרכז הקניות קווינס ופארק קווינס עם מסעדות וקניות

התקשרו היום לתיאום סיור פרטי!

ID #‎	RLS20068260
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 3160 רגל מרובע , 294 מ”ר , בבניין יש 3 קומות 29 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1954
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,380
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q38, QM24, QM25
	5 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q29, QM15
	6 דקות לאוטובוס Q47, QM10, QM11
	8 דקות לאוטובוס Q52, Q53, Q59, Q60
	10 דקות לאוטובוס Q88
רכבת תחתית Subway	9 דקות לרכבת תחתית M, R
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.