חוות אנדרהיל מציעה הזדמנות ייחודית להקים מסעדה או חנות ייעודית בתוך אחוזה היסטורית ששופצה לחלוטין, אשר קיימת יותר מ-200 שנה. פעם הייתה זו אחוזת מר אנדרהיל, בניין אייקוני מהמאות ה-1800 שעובר כיום שיפוץ מתוכנן בקפידה, שנועד לשחזר את הברק המקורי שלו תוך שילוב תשתיות מודרניות המתאימות למשתמשי האירוח והקמעונאות של היום.

המרחב זה עושה רושם—חזרה אמיתית לעידן אחר—כולל את הקסם, המידות, והמאפיינים האדריכליים שלא ניתן לשחזר בבנייה חדשה. הקומה הראשית מציעה כ-4,000 רגל רבוע של שטח חדש ומשופץ, המתאים באופן אידיאלי למסעדת שירות מלא, ביסטרו, בר יין, קפה, או קונספט מזון מיוחד המחפש אותנטיות ונוכחות.

הנכס ממוקם באורח אידיאלי בפינת הרחוב המסומן של שדרות אנדרהיל וכביש 118, בקצה של מרכז העיר יורקטאון הייטס, ומציע נראות וגישה יוצאות דופן. המיקום מספק גישה נוחה לפארק הדרך טאקוניק, מה שהופך אותו ליעד טבעי עבור תושבים מקומיים וכמוכן לאנשים שעוברים באיזור.

השיפוץ עוצב עם משתמשי המסעדות בראש ולכן כולל תשתיות מת modernיות, כולל יכולת להכיל אוורור מסחרי, התקנת מלכודת שומן, ופריסות גמישות למטבח, תוך שמירה על הפרטים ההיסטוריים של הבניין. המרחב במרתף זמין כרכיב אופציונלי, ומציע שטח נוסף יקר ערך לאחסון, הכנה או פעולות אחוריות.

סובבת משכונות מבוססות ובסיס מגורים מתפתח, חוות אנדרהיל נהנית מתנועה חזקה במהלך היום כמו גם בביקוש בשעות הערב ובסופי השבוע, הממקמת את הנכס כיעד אמיתי לארוחות ולא כחנות קמעונאית מסורתית.

חוות אנדרהיל איננה רק מקום להשכרה—זהו מקום ליצור מסעדה עם מורשת, שורשיה בהיסטוריה, בקהילה ובמאפיינים.

בלתי רגילים של המסעדות

אחוזה אייקונית מהמאות ה-1800 שעוברת שיפוץ מלא

כ-4,200 רגל רבוע זמינים בקומה הראשית

מרחב מרתף אופציונלי לאחסון או הכנה

ממוקמת בפינת שדרות אנדרהיל וכביש 118

בקצה של מרכז העיר יורקטאון הייטס

נגישות קלה לפארק הדרך טאקוניק

אידיאלי למסעדות שירות מלא, ניהול שף, או קונספטים ייעודיים

מאפיינים ייחודיים שאין אפשרות לשחזר

המרחב יהיה מוקף במתחם הדירות, דירות יוקרה ובתים משותפים עם בסיס לקוחות מובנה בנוסף לנגישות קלה לפארק הדרך טאקוניק עבור גישה נוחה לבסיס לקוחות רחב.

מיקום אידיאלי למסעדה וקמעונאות באחוזת מר אנדרהיל ליד קפה ידוע.

Underhill Farms offers a truly rare opportunity to establish a restaurant or destination retail concept within a fully renovated historic mansion dating back more than 200 years. Once Mr. Underhill’s Mansion, this iconic 1800s building is currently undergoing a thoughtful renovation designed to restore its original luster while integrating modern infrastructure suited for today’s hospitality and retail users.

This space makes a statement—a genuine throwback to another era—featuring the charm, scale, and architectural character that simply cannot be replicated in new construction. The main level offers up to approximately 4,000 square feet of new and renovated space, ideally suited for a full-service restaurant, bistro, wine bar, café, or specialty food concept seeking authenticity and presence.

The property is ideally positioned at the signalized corner of Underhill Avenue and Route 118, on the edge of downtown Yorktown Heights, offering outstanding visibility and accessibility. The location provides easy access to the Taconic State Parkway, making it a natural destination for both local residents and commuter traffic traveling through the area.

Designed with restaurant users in mind, the renovation allows for modern kitchen infrastructure, including the ability to accommodate commercial venting, grease trap installation, and flexible kitchen layouts, while preserving the building’s historic details. The basement space is available as an optional component, offering valuable additional area for storage, prep, or back-of-house operations.

Surrounded by established neighborhoods and a growing residential base, Underhill Farms benefits from strong daytime traffic as well as evening and weekend demand, positioning the property as a true destination dining location rather than a traditional inline storefront.

Underhill Farms is not just a place to lease—it’s a place to create a legacy restaurant, rooted in history, community, and character.

Restaurant Highlights

Iconic 1800s mansion undergoing full restoration

Up to ±4,200 SF available on the main level

Optional basement space for storage or prep

Located at the corner of Underhill Ave & Route 118

Edge of downtown Yorktown Heights

Easy access to the Taconic State Parkway

Ideal for full-service, chef-driven, or destination concepts

One-of-a-kind character you can’t recreate

The space will be surrounded by the complex under development of Apartments, Condo’s and Townhouses with a built-in customer base plus close to Taconic State Parkway for easy access to a massive customer base.

Ideal location for a restaurant and retail in Mr. Underhill's mansion next to a well known coffee shop. © 2025 OneKey™ MLS, LLC