הזדמנות השקעה יוצאת דופן זו כוללת תמהיל של נכסים מגורים ומסחריים, אידיאליים לייצור הכנסה ולפיתוח עתידי. ישנם 3 נכסים על מגרש אחד. 1) רחוב ווד 3764, בית ש-renovated לחלוטין 2022-2023, הפורטפוליו כולל בית של שלושה חדרי שינה/שלושה אמבטיות, כביסה, חניה פרטית ונוף מדהים של אוסיולה, שכירות 3175 דולר לחודש, השוכר משלם את כל השירותים. הקומה התחתונה היא דירת חדר אחד, שכירות 2000 דולר לחודש, השוכר משלם את כל השירותים עם מתקנים משלו. 2) רחוב מיין 412 מזרח, נכס של בקתה חדר אחד, 1600 דולר לחודש, השוכר משלם את כל השירותים עם מתקנים משלו, כולל מרתף עם שירותים ומכונת כביסה/מייבש עבור 4 השוכרים. 3) רחוב מיין 406 מזרח, בנוסף, בר/מסעדה, שכרגע אינו פעיל, הבעלים עשה ניקוי, תיקן את הציפוי, שם קיר תומך בצד של הבר/מסעדה ותיקן את החניון, מציעה הזדמנות לשדרוג ערך משמעותי. מעל הבר ישנן שתי יחידות מגורים, 2BD 2500 דולר לחודש, 1BD 1800 דולר לחודש, הבר/מסעדה ריקה עכשיו, שווי שוק לשכירות 6500 דולר, הנכס מציע שטח גדול עם חניה ל-10-15 מכוניות ליד הבר/מסעדה ומקומות נוספים לדופלקס, מה שמגביר את הנגישות ללקוחות. ממוקם ליד אגם אוסיולה, פורטפוליו זה נהנה מהערכה פנאי, מה שעושה אותו אטרקטיבי. עם חוזי שכירות קיימים, ההשקעה מציעה פוטנציאל הכנסה חזק עם שיעור תשואה של 5.9% עכשיו, זה לא כולל את הבר/מסעדה, הכנסה משוערת של 6500 דולר לחודש. כוללת גם נכס סמוך ב-3764 רחוב ווד, מזהה מס 55540000601700010710000000. מידע נוסף: דלק חימום: שמן מעל האדמה.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC