$35 - 368 Underhill Avenue, Yorktown Heights, NY 10598｜ID # 954252

Property Description « עִברִית Hebrew »

מרחב מסחרי חדש לחלוטין זמין בקומת הקרקע של בניין מעורב שימושים שנבנה זה עתה, עם דירות מעל, שמספקת תנועת רגליים יומית קבועה וביקוש לטווח ארוך. הנכס מציע 8,450 רגל רבוע בסך הכל של שטח מסחרי בקומת הקרקע, כאשר כ-5,500 רגל רבוע זמינים כרגע (ניתן לחלק), אידיאלי לשימושים קמעונאיים, שירותיים, רפואיים, או קשורים לאוכל.

המרחב נמצא על ציר 118, אחד המסדרונות המסחריים העיקריים של יורקטאון, ממול ל-Optum ול-Optum Urgent Care, והוא נהנה מגישה נוספת דרך רחוב אנדרהיל. מיקום זה משמש כתחנה טבעית למבקרים בדרכם אל וממכונית הטיחוניק, ומספק חשיפה גבוהה לעוברים ושבים.

באמצע תמהיל צפוף של דירות חדשות, קונדומיניום ובתים צמודי קרקע, הנכס נהנה מבסיס לקוחות מיידי וגדל. האתר ממוקם בלב מרכז יורקטאון הייטס, ממול לבניין העירייה של יורקטאון, ובסמיכות קרובה לעוגנים שכונתיים מבוססים כמו שוק אנקל ג'וזפה, TJ Maxx, וספורטיים פיקלבול.

זו הזדמנות נדירה לאבטח שטח קמעונאי בבנייה חדשה בשוק עם אספקה מצומצמת, עם דמוגרפיה חזקה, נראות מצוינת, ותנועת נוסעים ודיירים קבועה.

התכנים בולטים

בניין מעורב שימושים בבנייה חדשה עם דירות מעל

±5,500 רגל רבוע זמינים (±8,450 רגל רבוע מסחרי בסך הכל) ניתן לחלק

חזית בולטת על ציר 118

גישה מרחוב אנדרהיל

מול משתמשים רפואיים מרכזיים

בסיס מגורים צפוף מסביב

דקות לך מכונית הטיחוניק

מיקום מרכזי בלב יורקטאון הייטס

ID #‎	954252
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$45,567

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence Commercial © 2026