$9,950,000 - 760 MADISON Avenue #6B, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20067948

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה להיות בעליו של פיאד-א-טר של ג'ורג'יו ארמני במיקום האיקוני של 760 מדיסון אבניו, הממוקם מושלם בפינת רחוב מזרח 65 ואבן מדיסון.

דירה חדשה לחלוטין שמעולם לא גרו בה, רזידנס 6B מציעה גימורים בעבודת יד שנעשו באופן בלעדי לבית זה. אחת משתי דירות דו חדרים בלבד בבניין, הדירה מציעה פריסה אלגנטית של 2 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה המשתרעת על פני כ-2,005 רגלים רבועים. שטח עם מעלית סמי-פרטית נפתח לגלריה כניסה רחבה מרוהטת במשטח אבן גזקון ביואז באותו חום, המגדיר מיד טון של sophistication מעודנת.

הסלון הדרמטי בגודל 24'6" x 19'6" נהנה מנוף פתוח של רחובות מדיסון אבניו, capturing את האדריכלות ההיסטורית המפורסמת של השדרה דרך חלונות oversized בגובה 8 רגלים מתחת לתקרות גבוהות של 10 רגלים. רצפת עץ אלון לבן בסגנון פרקט דה ורסאי משתלבת בצורה חלקה עם אלגנטיות קלאסית של מזרח העליון ועיצוב מודרני.

המטבח הפינתי והחלון, שעוצב בצורה מותאמת אישית באיטליה על ידי מולטני עבור ג'ורג'יו ארמני, גמור בעץ אלון עשוי ריфт ובאבן קוורץ לבן כהה, ומושב בעזרת מכשירי גאגנאור מושקעים במלואם, כולל כיריים גז עם חמישה להבות, תנור קונבנציה, מקרר, מקפיא ומדיח כלים. ברזי קאליסטה משלימים מטבח שהוא גם פונקציונלי וגם יפה.

הסוויטה הראשית היא Retreat רגועה עם ארון קיץ רחב. חדר האמבטיה בדמוי ספא עטוף בקוורץ ברזילאי עמוק, ומעוטר בדלתות מקלחת מזכוכית בנדהיים סטן טק, אמבט עצמאי של וילרוי ובוך, אסלת קיר של וילרוי ובוך, בידה של וילרוי ובוך, מעמד מגבת מחומם של מרגרולי, ברזל קעור של דונברכט ורצפות חמות מוארת.

חדר השינה המשני הוא גם יוקרתי, מציע ארון קיץ גדול וחדר אמבטיה צמוד מרופד כולו באבן אזול מקובה, ומשלים אותו עם קירות מקלחת מזכוכית מוכנת אישית, מעמד מגבת מחומם של מרגרולי, ברזי דונברכט ומערכות חימום על הרצפה.

חדר אבקה מעודן עם רצפת שיש ביאנקו נמיביה, קירות מזכוכית מגן עם רשת מתכת, שידה מאבן אואניקס ולד, והרצאות ארמני קאסה, יחד עם חדר כביסה ותחזוקה ייעודי הכולל מכונת כביסה בגובה רגיל ומייבש מאוורר, ואחסון בשפע בכל רחבי ממקום יוצא דופן זה.

ב-760 מדיסון אבניו, כל בית מצויד במערכת אוטומציה מתקדמת ומערכת HVAC מוארת באור מעשן לשנה עגולה. שירותים כוללים סטודיו כושר ברמה עולמית, חדר טיפול ספא באתר, וחדר תה זן שקט עם קירוי אבן המציע שירות תה אלגנטי דרך ארמני ריסטורנטה. הספרייה והלounge של הדיירים, המרווחות עם פריטים מותאמים של ארמני קאסה, מציגות תחנת משקאות מרופדת באבן ונפתחות לטרסה מעוצבת יוצאת דופן, יוצרת Retreat רגועה בלב מזרח העליון.

ID #‎	RLS20067948
פרטי בנין Details	GIORGIO ARMANI RESI , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2005 רגל מרובע , 186 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 12 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,695
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$44,076
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, Q, 6
	6 דקות לרכבת תחתית N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.