$2,200,000 - 40 E 61ST Street #10B, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20037771

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצא נדיר! דירה לפני המלחמה - עם שני טרסים, שניתן לרכוש כחברת LLC, נאמנות או פייד-א-טר, ללא צורך באישור מועצת שיתוף פעולה! הדירה המפוארת ממוקמת ברחוב יוקרתי בין רחובות מדיסון ופארק. הבית המוכן למעבר נמכר עם ריהוט מלא בעיצובים יוקרתיים וניתן גם למסירה ללא ריהוט; כולל מיטת קווין, שולחן אוכל מודרני, סלון ברמה גבוהה וכיסאות, שני טלוויזיות וריהוט טרסה על שני המרפסות. הפכו את המפתח ועברו מיד לדירת חדר שינה אחת עם שני חדרי אמבטיה מעוטרים בשיש. הדירה מעוטרת ברצועות עיצוב ארט דקו מותאמות אישית, ארונות וכיריים דקורטיביות. הלובי המפואר מרוצף בשיש וממ зерк.

סלון ניתן לחלק לחדר שינה אורחים עם גישה למטבח ולחדר אמבטיה פרטי מעוטר בשיש. המטבח המושלם מנירוסטה מצויד במקרר סאב-זירו בשילוב עם מכשירים ברמה גבוהה נוספים. ישנם שני יחידות מיזוג אוויר חדשות עם חיבורי מכונת כביסה/מייבש שכבר מותקנים. יחידת הפינה הזו כוללת שני טרסים מטופחים עם ריהוט חיצוני משלהם. הבית השמשי, הפינתי והמעבר כולו כולל שלוש חשיפות. אחרי שיפוץ ועדכון מלא, הבית היפה הזה מוכן למעבר!

רחוב 40 מזרח 61 הוא דירה מקסימה לפני המלחמה עם משרתים בכניסה 24 שעות ביממה, מנהל מגורים ייעודי, ורק שני רחובות מהפארק המרכזי. תמצאו שפע של מסעדות, ברים, קפה וחנויות יוקרה בסביבה, יחד עם גישה נוחה לקווי רכבת תחתית כולל 4, 5, 6, F, N, Q, R, ו-W. רכישת פייד-א-טר, LLC או נאמנויות מותרת וחתולים וכלבים מוכנסים בברכה!

ID #‎	RLS20037771
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 950 רגל מרובע , 88 מ”ר , 36 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 200 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1927
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,788
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,184
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	4 דקות לרכבת תחתית N, W, R, F, Q
	8 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.