ממוקם בראש קונדומיניום בוטיק, רזידנס PHD הוא יחידת פינה ייחודית, בית של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, התוצאה של שיפוץ כולל ב-2024 שמשלב בין craftsmanship אירופי עם מגורים מודרניים מעודנים. כל אינץ’ של הפנטהאוז הזה נבחר בקפידה, מהעבודות מעץ המותאמות אישית והגימורים המפנקים ועד לתקרה המלאה באור.

אזור המגורים משדר Elegance עם תאורת LED שקועה וחלונות זכוכית גדולים שממלאים את הבית באור טבעי. אח דקורטיבית עתיקה מרשימה, נברשות Schonbek, ומראות Ballard Designs מהרצפה ועד התקרה מרכזות את החדר, יוצרות אווירה של sophistication נ timeless וחום.

מטבח השף הוא מרכז אמיתי, עם אי במבוק לתוך מים מרשים מחומר קוורצית ועם אחסון מובנה ומיקרוגל. ארונות Fabuwood לבנים מותאמים אישית, מדפי זכוכית מלוטשי קצוות ותחלופה מברשת נחושת של Kohler. קיר גבס מבריק עם טקסטורת אריחי "פני" מעניק גימור מעודן. מכשירי Samsung ממתכת אל חלד כוללים תנור לניקוי עצמי עם טיגון אוויר מובנה.

מעבר לאזור המגורים המרכזי, דלתות זכוכית פותחות אל מרפסת פרטית בשטח 140 רגל רבועה הפונה דרום-מזרח, גמורה באריחי פורצלן בסגנון אירופי מותאמים אישית. מקלט חיצוני זה מציע נופים לא מעוכבים של כבל הטרם של אי רוזוולט והשדרה הראשונה—מושלם לקפה של בוקר או לקוקטילים של ערב.

חדר השינה הראשי הוא מפלט שקט עם מדפים ודלפקים מותאמים אישית. מערכת California Closet כוללת תיבת תכשיטים נעולה עם מנעול מאובטח עם מקלדת מתכנתת, בעוד שהתריסים על החלון מגבירים נוחות ודיסקרטיות. חדר האמבטיה הצמוד מרגיש כמו ספא אירופי, עם אמבטיה בהשראת ויקטוריאנית עם רגלי אריה, רצפת שיש אפור איטלקי, קירות מצופים באריחי סובווי, ודלפק אחסון מהמם עם טופ מכוסה שיש לבן. מתקני ברונזה ישנה, נברשת Schonbek במהדורה מיוחדת, וחלון צדפת זכוכית צבוע מותאם אישית משלים את החלל עם sophistication וחן.

חדר השינה השני, הממוקם בצד הנגדי של הלובי, מצופה באור טבעי מהחלון הקירות, יוצר אווירה מוארת ומרוממת שהופכת אותו לאידיאלי לסוויטת אורחים, משרד או סטודיו יצירתי. חדר האמבטיה השני כולל רצפות שיש אפור משי עם דלת מקלחת מזכוכית בסגנון barn, מתקני זהב מברשת של Kohler, ראש מקלחת בגשם עם ידיות רטרו, ודלפק מראה גדול עם אחסון נדיב.

בכל רחבי הבית, אריחי פורצלן מעץ Woodville Blanco מספקים בסיס כולל ומרומם. יחידות חימום וקירור של Frigidaire ממוקמות בארונות מותאמים אישית למראה חלק ואחיד. כל אלמנט מתוך הפנטהאוז הזה עוצב במחשבה מראש, מה שמוביל לרזידנס שחוברת בצורה מושלמת בין charm של זמניות לפני מלחמה, luxury מודרני, ו sophistication ללא זמן של Upper East Side.

לנוחותכם, חדר הכביסה נמצא רק כמה צעדים ממכם במסדרון.

חיות מחמד מתקבלות בברכה!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!