$1,250,000 - 350 E 62nd Street #PHD, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20059141

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם atop קונדומיניום בוטיק, Residence PHD הוא יחידת פינה פרטית ייחודית, בית עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, אשר מהווה תוצאה של שיפוץ יסודי ב-2024 הממזג בין craftsmanship אירופי עם מגורים מודרניים מתוחכמים. כל אינטש בבית הזה הורכב בקפידה, מהדקורציות מותאמות אישית והגימורים המפוארים ועד לעיצוב המואר והשלו שלו.

אזור המגורים משדר אלגנטיות עם תאורת LED שקועה וחלונות oversized שממלאים את הבית באור טבעי. אח דקורטיבית אנטיקית בולטת, מנורות Schonbek, ומראות Ballard Designs מהרצפה עד התקרה מהווים עוגן לחדר, δημιουργώντας אווירה של sophistication מחוץ לזמן וחמימות.

המטבח של השף הוא מרכז אמיתי, עם אי מפלים דרמטי עשוי קוורציט עם אחסון מובנה ומיקרוגל. ארונות Fabuwood לבנים מותאמים אישית, מדפי זכוכית מחוספסת וידיות ברונזה מברשת Kohler. קיר גבס עם אריחי סאבווי והדגשה של אריחי פנס ממלאים טקסטורה מעודנת. מכשירי Samsung מפלדת אל חלד כוללים תנור ניקוי עצמי עם טיגון אוויר מובנה.

המוקד של הבית הזה הוא המרפסת הפרטית בגודל 140 רגל רבוע הפונה בסוף דרום-מזרח - סלון חיצוני אמיתי מגודר על ידי דלתות זכוכית מהחלל המרכזי. גמור באריחי פורצלן אירופיים מותאמים אישית ומציעה נופים פתוחים של רכבת Roosevelt Island ושדרת First, זהו המיקום המושלם לקפה של זריחה, ארוחות חוץ וקוקטיילים ערב עם העיר כרקע.

חדר השינה הראשי הוא מפלט שקט ושלו עם מדפים ומגירות מותאמות אישית. מערכת הארון של California Closet כוללת מארז תכשיטים הנעול עם מנעול קוד מתכוונן, בעוד שהתריסים הפרטיים בחלון משדרים נוחות ודיסקרטיות. חדר הרחצה האנ-סוויט מרגיש כמו ספא אירופי, עם אמבטיה בהשראת ויקטוריאנית עם רגלי כף אריה, רצפת שיש אפור איטלקי, קירות מצופים באריחי סאבווי, ושולחן ע vanity עם גובה רחב ואחסון מספיק. מתקני ברונזה מברשת אנטיקית, מנורת Schonbek מהדורה מיוחדת, וחלון זכוכית מהודר מותאם אישית משלימים את החלל עם sophistication וקסם.

חדר השינה השני, הממוקם בצד הנגדי של הכניסה, מואר באור טבעי מחלון תקרה, מה ש tạo אווירה מוארת ומרעננת שעושה אותו אידיאלי לחדר אורחים, משרד או סטודיו יצירתי. חדר הרחצה השני כולל רצפות שיש אפור מצולעים, דלת מקלחון זכוכית בסגנון אורווה, מתקני ברונזה מברשת Kohler, ראש מקלחת גשמים עם ידיות רטרו, ושולחן ע vanity גדול עם אחסון נדיב.

במהלך המגורים, אריחי פורצלן עץ Woodville Blanco מספקים בסיס גבוה ואחיד. יחידות חימום וקירור של Frigidaire מגודרות בארונות מותאמים אישית למראה חלק ומובנה. כל אלמנט של הפנטהאוז הזה נוצר בכוונה, מה שיוצא במגורים שמזוגגים באופן מושלם בין קסם לפני מלחמת העולם, פאר מודרני, וסופטיקציה קלאסית של Upper East Side.

לנוחותכם, חדר הכביסה נמצא כמה צעדים משם במעבר.

בעלי חיים מבוקשים!

הערכת הון בגובה $452.26 לחודש.

ID #‎	RLS20059141
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 93 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 93 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1977
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,424
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$19,428
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית N, W, R, F, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	10 דקות לרכבת תחתית E, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.