$849,000 - 403 E 62nd Street #9D, מנהטן Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20066854

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס עם שני חדרי שינה וגבעות פרטיות כפולות

דופלקס זה שצופה לדרום ולמערב, מואר באור השמש ומציע אור טבעי יוצא דופן, פריסת חדרים גמישה ומקום חיצוני נדיר בכל אחד מהקומות. הבית מוגדר בהפרדת אזורי המגורים והישנים, ומשתרע על פני קומה ראשונה רחבה שמתוכננת לאירוח. יש בו מטבח מרווח, שירותי אורח נוחים, ומקום מגורים generous המתחבר ישירות לגבעה פרטית, מושלמת לארוחות בחוץ או להירגעות בערב.

הקומה העליונה מסודרת כיום כמסלול ראשי רחב עם פינת משרד ביתי ייחודית, חדר רחצה ראשי גדול, ושפע של מקום לאחסון. בקומה זו יש גם גישה לגבעה פרטית שניה. הפריסה הרב תכליתית יכולה בקלות להתווסף לדירה עם שני חדרי שינה מבלי להתפשר על הנוחות, מה שהופך את זה להזדמנות ייחודית עבור אלו שמחפשים בית שמתאים לצורכיהם.

ל דומיין הוא קונדומיניום בוטיק הממוקם בצד העליון של המזרח. הבניין המאפשר חיות מחמד כולל דייר קבוע, מנהל מקום מגורים, חדר כביסה, חצר פנימית ודק גג.

הבניין ממוקם conveniently קרוב לקווי תחבורה מרכזיים, כולל רכבות F, N/R/Q/W, ו-4/5/6, שירות אוטובוס חוצה העיר, ודנאי סיטי. עם קרבה לקניות, מסעדות ובילוי, זהו בהחלט המקום האידיאלי ליהנות מהחיים בעיר ניו יורק.

נכון לעכשיו ישנה הערכה של 307 דולר לחודש, שתסתיים ב-31/12/2026. התושבים העיקריים זכאים ל-STAR, מה שמפחית את המסים על נכסים ל-1,487 דולר.

ID #‎	RLS20066854
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 987 רגל מרובע , 92 מ”ר , 54 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 30 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1985
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,650
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,624
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית F, Q, N, W, R
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.