למה לשלם עבור חזון של מישהו אחר כאשר אתה יכול לנצל את ההזדמנות הזו? דירה 10E ב-301 רחוב מזרח 78 (בית לנוקס) היא ההזדמנות שלך לרכוש בית של 900 רגל מרובע, שניתן להמירו לבית עם שני חדרי שינה. מדובר במכירת רכוש שדורשת שיפוצים קוסמטיים ומוצעת במחיר בהתאם. זהו קנבס ריק הממתין לחזון שלך.

נכנסים דרך foyer גדול שמתאים למשרד, ומקדימה נמצא סלון באורך 21 רגל עם נישות לאוכל שממירות בקלות לחדר שינה שני. מצד ימין יש מסדרון עם ארונות, ומי לא צריך הרבה ארונות?? ישר יש חדר אמבטיה וחדר שינה בגודל נדיב. ניתן להיכנס למטבח מהמסדרון או מאזור האוכל. כל החדרים פונים מערבה ומספקים אור רב במהלך כל היום.

בית לנוקס ממוקם באופן אידיאלי בלב הצד המזרחי העליון. השכונה מציעה מסעדות לכל טעם, שפע של חנויות, אתרי שוק גורמה הטובים ביותר בצד המזרחי העליון, חיי לילה ומוזיאון מייל. אם אתה אוהב פארקים, אתה בר מזל! סנטרל פארק נמצא במערב שלך ומצפון מזרח נמצאים פארק קארל שורץ, פארק ג'ון ג'יי והאספלט הסמוך לנהר המזרחי. העיר נגישה בקלות באמצעות רכבת תחתית עם רכבות 6 ו-Q רק כמה רחובות משם ואתה צריך רק לצאת מהדלת הקדמית שלך כדי לגשת לשירותי אוטובוס שממלאים כל כיוון.

בית לנוקס הוא קואופרטיב מתפקד היטב, שמבוצע ותחזוקתו טובה ושירותיו מלאים. הדיירים נהנים משוערן 24 שעות ביממה, מפיק מנוסה וצוות. בבניין יש כניסה משודרגת עם מעליות חדשות. הבניין שומר על עלויות תחזוקה נמוכות עם נתונים פיננסיים חזקים ושוכרי מסחר בשדרה השנייה. יש מרכז כושר, מכבסה מרכזית, חדר קהילה למפגשים חברתיים, וחדרים לאופניים ואחסון. מכונת כביסה/מייבש מותרת בדירה על פי אישור הדירקטוריון. הבניין מאפשר 75% מימון, רכישה משותפת, רכישת הורים, ערבים ודירות פייד–א–טייר על בסיס מקרה ספציפי. זהו בניין ידידותי לבעלי חיים. כל ההצגות על פי תיאום מראש. צריך לתת הודעה של 24 שעות מראש. התמונות נראות דיגיטלית.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.