$749,000 - 301 E 78TH Street #10E, מנהטן Lenox Hill, NY 10075｜ID # RLS20067895

Property Description « עִברִית Hebrew »

למה לשלם עבור חזון של מישהו אחר כאשר אתה יכול לנצל את ההזדמנות הזו? דירה 10E ב-301 רחוב מזרח 78 (בית לנוקס) היא ההזדמנות שלך לרכוש בית של 900 רגל מרובע, שניתן להמירו לבית עם שני חדרי שינה. מדובר במכירת רכוש שדורשת שיפוצים קוסמטיים ומוצעת במחיר בהתאם. זהו קנבס ריק הממתין לחזון שלך.

נכנסים דרך foyer גדול שמתאים למשרד, ומקדימה נמצא סלון באורך 21 רגל עם נישות לאוכל שממירות בקלות לחדר שינה שני. מצד ימין יש מסדרון עם ארונות, ומי לא צריך הרבה ארונות?? ישר יש חדר אמבטיה וחדר שינה בגודל נדיב. ניתן להיכנס למטבח מהמסדרון או מאזור האוכל. כל החדרים פונים מערבה ומספקים אור רב במהלך כל היום.

בית לנוקס ממוקם באופן אידיאלי בלב הצד המזרחי העליון. השכונה מציעה מסעדות לכל טעם, שפע של חנויות, אתרי שוק גורמה הטובים ביותר בצד המזרחי העליון, חיי לילה ומוזיאון מייל. אם אתה אוהב פארקים, אתה בר מזל! סנטרל פארק נמצא במערב שלך ומצפון מזרח נמצאים פארק קארל שורץ, פארק ג'ון ג'יי והאספלט הסמוך לנהר המזרחי. העיר נגישה בקלות באמצעות רכבת תחתית עם רכבות 6 ו-Q רק כמה רחובות משם ואתה צריך רק לצאת מהדלת הקדמית שלך כדי לגשת לשירותי אוטובוס שממלאים כל כיוון.

בית לנוקס הוא קואופרטיב מתפקד היטב, שמבוצע ותחזוקתו טובה ושירותיו מלאים. הדיירים נהנים משוערן 24 שעות ביממה, מפיק מנוסה וצוות. בבניין יש כניסה משודרגת עם מעליות חדשות. הבניין שומר על עלויות תחזוקה נמוכות עם נתונים פיננסיים חזקים ושוכרי מסחר בשדרה השנייה. יש מרכז כושר, מכבסה מרכזית, חדר קהילה למפגשים חברתיים, וחדרים לאופניים ואחסון. מכונת כביסה/מייבש מותרת בדירה על פי אישור הדירקטוריון. הבניין מאפשר 75% מימון, רכישה משותפת, רכישת הורים, ערבים ודירות פייד–א–טייר על בסיס מקרה ספציפי. זהו בניין ידידותי לבעלי חיים. כל ההצגות על פי תיאום מראש. צריך לתת הודעה של 24 שעות מראש. התמונות נראות דיגיטלית.

ID #‎	RLS20067895
פרטי בנין Details	Lenox House , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 900 רגל מרובע , 84 מ”ר , 124 יחידות בבניין , בבניין יש 18 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,176
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	9 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.